商品房租房協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)商品房租房協(xié)議甲方：(出租方姓名/單位)：________________________乙方：(承租方姓名/單位)：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于________________________的商品房，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將上述商品房出租給乙方，用途為________________________。第二條租賃期限本次租賃期限為________年/月/日起至________年/月/日止。第三條租金1.租金金額為人民幣_(tái)_______元整/月，共計(jì)________年/月/日的租金。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______號(hào)前支付當(dāng)月的租金。3.租金支付方式為________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條押金1.乙方同意在簽署本協(xié)議之日，向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整，以作為履行合同義務(wù)的保證金。2.在租賃期滿之日，經(jīng)確認(rèn)無(wú)損壞，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。3.乙方違反租賃合同約定的，甲方有權(quán)扣除押金用于修復(fù)損壞的費(fèi)用。第五條房屋使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)按照雙方約定的用途使用租賃物，并注意其使用方式，保證不損害租賃物的利益。2.乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，不得在租賃物內(nèi)亂扔垃圾或故意破壞衛(wèi)生。3.乙方不得私自改變或擴(kuò)建租賃物的結(jié)構(gòu)，包括但不限于拆除墻體、打孔、改變管道等。4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用，除非是正常磨損或甲方原因造成的損壞。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付所欠租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)滯納金，滯納金為未支付金額的______%。2.如乙方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變使用方式，甲方有權(quán)終止合同，并要求返還租賃物并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.乙方違反租賃合同約定，致使甲方權(quán)益受到損害的，甲方有權(quán)追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除和終止1.本合同有效期屆滿，雙方均未提出終止合同的要求的，本合同自動(dòng)延續(xù)______天/月。2.乙方在租賃期滿前______天/月提出解除合同的，須支付相當(dāng)于______個(gè)月租金作為違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同的，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方對(duì)本協(xié)議的解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。第九條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽字蓋章后15天內(nèi)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。甲方：簽字：__________