出租房合同協(xié)議

第頁共頁出租房合同協(xié)議租賃房屋合同甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，甲方同意將其所有的房屋出租給乙方，并乙方同意租賃該房屋，雙方達(dá)成如下條款：第一條：房屋信息1.甲方同意將位于（地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋的面積及具體內(nèi)部結(jié)構(gòu)如下：第二條：租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金人民幣（金額）。2.乙方每月應(yīng)在租金到期日前（天數(shù)）支付當(dāng)月租金給甲方。3.乙方支付租金的方式為（支付方式）。第三條：租賃期限1.租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（月數(shù)）個月。2.租賃期滿后，雙方有權(quán)協(xié)商續(xù)約或終止合同。第四條：居住用途1.乙方同意將房屋用于居住，并不得將房屋改作其他商業(yè)、非法用途。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⑵溆米髌渌猛尽５谖鍡l：房屋維護(hù)1.房屋的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括房屋的修繕、水、電、煤氣的維護(hù)與維修等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋設(shè)施和設(shè)備，并保持房屋的整潔與衛(wèi)生。3.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的裝修，但必須提前向甲方提出，并獲得甲方的書面同意。第六條：房屋損壞與賠償1.在租賃期內(nèi)，如因乙方的過失導(dǎo)致房屋設(shè)施或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.如因不可抗力導(dǎo)致房屋無法居住，如自然災(zāi)害、政府行為等，雙方協(xié)商解決或解除合同。第七條：違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)通知乙方限期支付。逾期支付租金的，乙方需向甲方支付滯納金，滯納金為逾期天數(shù)乘以每日租金的（百分比）。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⑵溆糜诜蔷幼∧康?，甲方有?quán)解除合同，并要求乙方賠償違約金及其他損失。第八條：爭議解決1.合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方均應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。2.合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商另行約定。第九條：其他約定1.雙方同意在合同期內(nèi)保持良好的溝通，并及時(shí)解決問題。2.雙方必須保守租賃合同中所涉及的信息，不得泄露給第三方。第十條：合同解除1.在租賃期滿時(shí)，雙方?jīng)]有協(xié)商續(xù)約的，合同自動解除。2.在租賃期內(nèi)，若一方違約，對方有權(quán)解除合同。第十一條：合同生效1.雙方經(jīng)簽訂合同后，該合同即發(fā)布2.雙方對該合同的內(nèi)