店面租賃合同通用版本

第頁(yè)共頁(yè)店面租賃合同通用版本店面租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲乙雙方在誠(chéng)實(shí)守信、公平合理的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方的店面事宜達(dá)成如下合約。第一條合同目的甲方同意將其所擁有的店面出租給乙方，乙方同意承租該店面，并按照約定支付租金和履行其他合同約定的義務(wù)。第二條出租店面信息1.店面地址:______________________________（詳細(xì)地址）2.店面面積:______________________________（平米）3.出租用途:______________________________（商業(yè)/辦公/其他）第三條租賃期限本租賃合同的租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。租賃期滿后，當(dāng)甲方和乙方均無異議，合同自動(dòng)續(xù)簽；如甲方或乙方提出解除合同，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知對(duì)方。第四條租金及支付方式1.租金金額:每月人民幣_(tái)________元。2.支付方式:乙方每月于當(dāng)月_________日前向甲方支付租金。3.支付方式:[選擇]□現(xiàn)金支付，□銀行轉(zhuǎn)賬，□支付寶/微信支付等。第五條預(yù)付押金乙方應(yīng)在簽訂合同之日起_________天內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)________元。押金將用于租賃期履行租金義務(wù)、維護(hù)店面設(shè)施和設(shè)備的正常使用、退租期間的修復(fù)、清理等費(fèi)用。租賃期滿后，甲方應(yīng)在約定退還押金的期限內(nèi)將押金歸還給乙方。若乙方在退租時(shí)違約或有其他損失，乙方同意甲方從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方在租賃期內(nèi)若無正當(dāng)理由無故中斷供電、供水、供暖等基本設(shè)施，造成乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變店面用途、拆除固定設(shè)施、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租店面，如有違反，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿后，當(dāng)甲方和乙方均無異議，合同自動(dòng)續(xù)簽。2.若乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格和實(shí)際情況對(duì)租金金額進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過_________%。第八條合同解除1.甲方與乙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，雙方應(yīng)互相書面通知。2.若乙方在租期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)支付相應(yīng)租金，并返還甲方額外支付的費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至雙方協(xié)商一致同意的仲裁部門仲裁。第十條其他約定1.甲方應(yīng)保證店面設(shè)施和設(shè)備正常使用，乙方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，如存在問題，應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)提出。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意店面的安全和衛(wèi)生，對(duì)店面設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)妥善保管，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.本合同