建筑施工工程承包合同通用版

第頁共頁建筑施工工程承包合同通用版建筑施工工程承包合同甲方：(委托方)地址：聯(lián)系人：電話：乙方：(承包方)地址：聯(lián)系人：電話：為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，達成如下合同：第一條合同目的甲方委托乙方承包以下建筑施工工程（以下簡稱“工程”）：項目名稱：工程地點：規(guī)模和內(nèi)容：第二條工程工期工程工期為自合同生效之日起，到完工驗收合格之日止，當(dāng)無法預(yù)見的因素導(dǎo)致工期推遲時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后重新確定工期。第三條工程費用1.工程總費用為人民幣（大寫）：____________________元整，約定如下：（1）工程造價：（2）變更費用：（3）其他費用：（4）總計費用：2.工程款支付方式及進度：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后（乙方提供《領(lǐng)先項目班組書和事項推進表》）向乙方支付工程款的30%作為預(yù)付款。（2）工程進度款的支付應(yīng)根據(jù)合同約定的工程進度，每出現(xiàn)一個工程進度節(jié)點，甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的百分比支付相應(yīng)的款項給乙方。（3）工程完工后，甲方應(yīng)進行驗收，并對工程進行質(zhì)量檢測合格后支付剩余款項。第四條工程質(zhì)量1.乙方承諾，在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，嚴(yán)格按照甲方的要求進行施工，保證工程質(zhì)量滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.如乙方在施工過程中因違反相關(guān)法律法規(guī)或施工規(guī)范導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并負責(zé)修復(fù)或重建工程。3.乙方負責(zé)備齊施工所需的材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量和安全性能符合要求。4.甲方有權(quán)隨時對工程施工進行監(jiān)督和檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時指導(dǎo)和糾正。第五條緊急情況處理1.如遇緊急情況（如臺風(fēng)、地震等），乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，確保人員和設(shè)備安全，保護工程財產(chǎn)。2.在緊急情況發(fā)生后，乙方應(yīng)盡快報告給甲方，并協(xié)商解決方案。第六條變更和解除合同1.在工程施工過程中，如遇不可抗力、政府行為調(diào)整、甲方要求變更等原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)施工的，甲乙雙方可以通過友好協(xié)商進行合同變更或解除。2.雙方一致同意解除合同的，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行解約，并對已支付的費用進行結(jié)算。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，未按時、未按質(zhì)完成合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。2.如乙方未按時完成工程并未出現(xiàn)合理解釋，甲方有權(quán)要求乙方每延期一天支付合同總價款0.1%的逾期賠償金。第八條爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由雙方協(xié)商選擇有權(quán)機關(guān)解決。