【地產(chǎn)研報素材】2022頤和華府傳播戰(zhàn)略溝通提報方案-143正式版

[定位策略][定位策略]超級立場偏見心里解決偏見就解決了一大半解決偏見就解決了一大半值感見●4100億的氣魄開荒造城，以鋼鐵意志勾勒城市輪廓，在歷史的進(jìn)程中，每一步都成就傳奇孝感東站、孝感文化中心、孝感市政府，用腳步丈量孝感的全新未來2021年，武漢注定將載入歷史在史詩的里程中，成為史詩市場互利“8+1”城市圈城市賦能教育向東：交通向東：全國設(shè)腳步城以排頭兵姿態(tài)一路領(lǐng)航全新的變革產(chǎn)業(yè)做強(qiáng)：企業(yè)引進(jìn)：白以產(chǎn)業(yè)興起拉動人口增加從而促進(jìn)消費增長，以帶動二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展在偉大的傳承中，成為偉大1英里(1.5公里)圈定全新生活半徑創(chuàng)造一套全新的“府”系秩序，閃耀光輝在經(jīng)典的名跡中，成為經(jīng)典1術(shù)70年代，等待分配，勞得均衡80年代，敢下海就是富一代90年代，解放天地的獨生子女00年代，每一秒都會誕生奇跡10年代，被科技占領(lǐng)生活20年代，被貼過無數(shù)標(biāo)簽，不斷尋求回主場——這個時代，占位源力區(qū)，才能晉位主場 “在這里，關(guān)注每個人的趣味”知識/知道，全知社區(qū)703生活平臺，7大組團(tuán)園林，F(xiàn)UN肆趣玩703生活平臺，7大組團(tuán)園林，F(xiàn)UN肆趣玩跑“螢”時光，家門口的健康跑道703生活平臺，7大組團(tuán)園林，F(xiàn)UN肆趣玩如果給客群圈定一些關(guān)鍵詞，他們應(yīng)該是改善型置城區(qū)及鄉(xiāng)90初80后他們正是人生的拼搏期，正在嘗試不斷出圈，而不被束縛互動層休息層互動層衛(wèi)生間衛(wèi)生間靂EQ\*jc3\*hps11\o\al(\s\up0(188),…)…m室…m室從2個人到3個人到4個精工再設(shè)計，全質(zhì)社區(qū)雕琢靈感，創(chuàng)想生活藏在這里的每個角落現(xiàn)實造就生活和現(xiàn)實的落差在這里——磨平1000步，從心開始抵達(dá)自然把時間的故事說圓首付10萬起，晉升一個新時代一以為被生活KO,出門一看很OK多維度配套閉合，全業(yè)態(tài)生活享受只要空間夠ART,你也能成為ARTIST現(xiàn)代美學(xué)社區(qū)，掌控欲在此爆棚與公王新定位1全知全質(zhì)全時生活住區(qū)形象定位一晉名門，一府東升國匠筑心·全知全質(zhì)全時作品約95-136m2再設(shè)計產(chǎn)品，敬獻(xiàn)東城拒絕日益浮腫的身材找到一塊瑜伽毯該放的位置——2+1房，3-70歲全齡需求，空間皆可NICEN——大格局陽臺，個性生活領(lǐng)域執(zhí)行攻略推廣執(zhí)行【線性邏輯&爆點思維】保持推廣“全知全質(zhì)全時”主線，首發(fā)拔升品牌認(rèn)知，結(jié)合自然節(jié)點和銷售節(jié)點，通過事件、活動、話題等引爆市場，形成平銷期的強(qiáng)關(guān)注晉升名門的源動力價值傳遞即是推廣亮點案場形象升級 配合全新概念及8號樓產(chǎn)品推出網(wǎng)紅文化下現(xiàn)場強(qiáng)IP的震撼打造是生活日常，也是文化感觸的精致想象1)共鳴以公共藝術(shù)互動作品構(gòu)建一個大眾與藝術(shù)之間的平臺，制造話題與關(guān)聯(lián)。利用營銷中心空地，設(shè)置玻璃馬賽克《五色藝境——梵高&莫奈藝術(shù)主題樣板間打造文化藝術(shù)主題性質(zhì)樣板，引入梵高、莫奈文化藝術(shù)作品，在樣板間進(jìn)行壁畫展覽，以文化藝術(shù)拔升項目調(diào)性的同時，吸引客群參觀樣板間，達(dá)到良好的互動效果。珍賞——制作一本《一府賦》,將改變生活方式、顛覆固有認(rèn)知的產(chǎn)品細(xì)節(jié)和園林生活細(xì)致地展現(xiàn)在大眾面前，作為大型活動的伴手禮贈送，形成項目的生活標(biāo)簽之一。渲染——售樓部展示物料重新包裝，以“源力”為包裝側(cè)重點，進(jìn)行從品牌到區(qū)域、配套、產(chǎn)品的全價值傳導(dǎo)，切合全新項目形象理念。 第一階段：9-12月策略重點：品牌與項目形象并線推廣，以全新形象獲取關(guān)注，以流量活動提升去化1)品牌啟勢拉升價值峰值當(dāng)發(fā)展的風(fēng)口來臨以源動力之資，驅(qū)動孝感列車向前舉辦小型“源力·創(chuàng)想會”,邀請業(yè)主代表、媒體代為起勢，引發(fā)輿論聲勢的迅速擴(kuò)大，樹項目全城影響力全面報道《源力發(fā)動，孝感駛向下一個時代》《園滿生活的都會作品，交投接棒東城》2)品牌事件造勢源力啟東城———場大咖之間的關(guān)于源力生活的創(chuàng)想線下邀請大V、自媒體主編等行業(yè)內(nèi)知名人士舉辦城市生活創(chuàng)想會，釋放項目源動力全新理念，并以此為契機(jī)，進(jìn)行項目年度感恩答謝3)項目形象輸出刷屏小視頻：城市的基建是未來而路更通向未來湖北交投4100億的氣魄起筆孝感重塑城市面向世界的風(fēng)華標(biāo)注東城頤和華府，打破對城市邊界局限給生活一個新姿態(tài)于此，以源力改寫漢孝新時代4)流量活動平銷沖刺期形成系列活動，9月蟹宴、10月伙拼黃金周、11月心愿季、12月盲盒9月活動建議橫行霸道撩胃蟹逅活動內(nèi)容：線下舉辦螃蟹宴，香辣蟹、清蒸蟹供客戶品嘗，老業(yè)主可領(lǐng)取陽澄湖大閘蟹一份10月活動建議伙拼黃金周活動內(nèi)容：十一黃金周國慶大惠戰(zhàn)為國貨打call花西子國貨美妝專場a舒敏特護(hù)霜修護(hù)敏感肌間eZ*DWHP21598*SRPDE3*E思險是思險是種件10月活動建議活動內(nèi)容：10月禮品建議柚福同享活動內(nèi)容：增加客戶粘性全城派柚活動11月活動建議超級購物狂競猜大贏家●活動內(nèi)容：●現(xiàn)場打造小型超市現(xiàn)場，客戶限時30秒拿取商品，競猜總共商品價格，價格誤差在10元以表首發(fā)諸事縣12月活動建議12月活動建議年貨大聯(lián)盟活動內(nèi)容：年貨大搶購，現(xiàn)場設(shè)置年貨特價購，年貨大禮包發(fā)布12月活動建議驚喜盲盒活動內(nèi)容：現(xiàn)場放置盲盒，抽取驚喜開購房節(jié)活動建議活動內(nèi)容：從十一開始進(jìn)行購房節(jié)活動，每月都有不同主題和不同活動形式杠局x東七門拒絕盲目對立，用金句撕出另一種第二階段：2022.1-3月策略重點：以8號樓樓王登場及返鄉(xiāng)置業(yè)為出發(fā)點，進(jìn)行全城導(dǎo)客8#樓主廣園定心視界8號樓中央瞰景王座，矚目登場粉絲效應(yīng)官宣熱搜稿輪播：加推——戶型——性價比——數(shù)據(jù)——競品對比爆款基因流量體質(zhì)始于顏值/建筑|陷于才華/配套|忠于人品/品質(zhì)超高層7大園林組團(tuán)1月預(yù)見分曉1)全城活動以返鄉(xiāng)為話題點，全城討論引發(fā)關(guān)注，進(jìn)行導(dǎo)流2022,愛你愛家2022新年好禮新春福袋/嗨玩券/紅包/暖心枕任選?！衤?lián)動老城區(qū)商戶進(jìn)行“嗨玩計劃”,憑券可享優(yōu)惠年夜盛宴，美味“+”料●升級VIP客戶可獲得頤和華府定制年夜飯兌換券，品溫暖歸家，幸?！?”碼8000現(xiàn)金獎勵害怕回家的害怕回家的個理由 為愛回家，為愛留下害怕回家的個理由2)爆點活動以新年為出發(fā)點，進(jìn)行巨型氣球展，充分吸引人氣—大小孩子的童趣世界—————在此刻熒光氣球快閃給生活加氣——熒光氣球快閃第三階段：2022.4-6月一府只等一位策略重點：以車位為去化關(guān)鍵，同時結(jié)合春夏季進(jìn)行嚴(yán)選上新會活動設(shè)置，同時著力炒作園林價值車位主廣首發(fā)車位，搶席正當(dāng)時1)線上價值炒作重點圍繞內(nèi)部園林價值，強(qiáng)化感知：看/看/Vision都會精英的追著花香來iv戒掉追劇忘掉偶巴聽/Hearing的八音盒讓現(xiàn)特先生幫你洗洗年朵每族雞湯洗腦A4腰小姐的秘密花園觸/Touch我你有有林事熒光跑道熒光跑道?2):線上活動時光在日月更替中不斷流轉(zhuǎn)，悄然而過，她留下了什么?時光不語，淬煉留痕歷經(jīng)臻選之后，總有好物給你發(fā)布《24小時臻選好物》小視頻，聯(lián)合網(wǎng)易嚴(yán)選，為你挑選讓24小時生活更美好的好物，并作為定制禮盒，抽獎贈送。18:00回家的高效20:00一天的放松12:00午休的保障22:00睡前的閱讀14:00半日的提神24:00好夢的陪伴與網(wǎng)易嚴(yán)選合作，線下落地網(wǎng)易優(yōu)選生活超市生活匯活動建立項目價值標(biāo)簽的同時，快速吸引與網(wǎng)易嚴(yán)選合作，線下落地網(wǎng)易優(yōu)選生活超市生活匯活動建立項目價值標(biāo)簽的同時，快速吸引人氣嚴(yán)選#網(wǎng)易嚴(yán)選&交投#府系研選生活集市第四階段：2022.7-9月一府風(fēng)華呈桃李策略重點：以中高為核心節(jié)點，并配合商鋪推出，進(jìn)行全面的推廣嫁接與包裝商鋪主廣商鋪主廣EQ\*jc3\*hps30\o\al(\s\up19(正逢開學(xué)季，并且教師),最有教育儀式感的節(jié)點)EQ\*jc3\*hps30\o\al(\s\up19(是一年之中),利用此節(jié)點).桃李芬芳，孝感榜樣增進(jìn)客戶互動并加深榜樣社區(qū)形象業(yè)主禮品及大客戶拜訪禮品桃“禮”進(jìn)行時o禮品選擇：桃子，借喻桃李滿天下o禮品選擇：入學(xué)大禮包，呼應(yīng)教育配套價值物有物道商務(wù)禮品教師節(jié)禮物送老師記金品公司企業(yè)用年慶送春戶實用保溫杯造士尼(Diney)文具事裝7件要小學(xué)生文具禮盒兒重開學(xué)交具禮包生日禮您學(xué)英語類活動1你有多久沒陪孩子上下學(xué)了告知單駕殊放件：口萵色☆藍(lán)色口常色口其他電!我們的就