商品房房屋租賃合同書范本

第頁共頁商品房房屋租賃合同書范本本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方出租房屋給乙方居住達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.甲方房屋位于（詳細(xì)地址），具體房屋面積為____平方米，由甲方享有合法產(chǎn)權(quán)。該房屋為商品房，用途為居住。第二條租賃期限1.租賃期限為____年/月/日至____年/月/日，共計(jì)（年/月/日）。第三條租金1.每月租金為____元，將在每個(gè)月的第__日前支付至甲方指定的收款賬戶。租金以人民幣支付。第四條用途1.乙方只能將房屋用于居住，不得改變房屋用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。第五條保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___日內(nèi)向甲方支付履約保證金____元，作為對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)的保證，并在合同履行完畢時(shí)無息退還給乙方。第六條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，由于房屋自身原因引起的損壞由甲方負(fù)責(zé)修理，但由乙方過失或故意造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修理。第七條水、電、氣費(fèi)1.水、電、氣費(fèi)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方自行支付。第八條房屋交付1.甲方將房屋交付給乙方時(shí)，房屋應(yīng)保證處于完好、良好的使用狀態(tài)，并出具交付房屋的驗(yàn)收單。乙方應(yīng)在__日內(nèi)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。第九條保險(xiǎn)責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)為房屋投保房屋損失險(xiǎn)，乙方應(yīng)為自己的財(cái)產(chǎn)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。第十條合同解除1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付租金，如乙方發(fā)生逾期支付租金超過___天的情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方迅速搬離房屋。同時(shí)，甲方有權(quán)扣留乙方支付的保證金。第十一條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方原因造成的違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。第十二條其他約定1.雙方在本合同中未盡事宜，可另行約定。第十三條爭議解決1.因本合同引發(fā)的一切爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十四條合同生效及變更1.本合同一式二份，甲方和乙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：