農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范例(二)

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范例(二)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同甲方：（出租方）______________住所：______________身份證號(hào)：______________聯(lián)系電話：______________乙方：（承租方）______________住所：______________身份證號(hào)：______________聯(lián)系電話：______________鑒于，甲方是土地的合法權(quán)屬人，并愿意將其土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；乙方同意并愿意承租該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。在雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地流轉(zhuǎn)范圍1.1甲方同意將位于（具體地點(diǎn)）______________的土地流轉(zhuǎn)給乙方承租。1.2流轉(zhuǎn)土地的面積為_(kāi)_____________畝，實(shí)際面積以土地確權(quán)結(jié)果為準(zhǔn)。第二條流轉(zhuǎn)期限2.1本合同的流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_______年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2在流轉(zhuǎn)期滿前，雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)合同期限，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用：（1）按年支付：每年支付________元；（2）按月支付：每月支付________元；（3）按季支付：每季支付________元。3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用的支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（請(qǐng)?jiān)谝韵逻x擇）：（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于每次支付期限到期前，將流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金方式支付給甲方，并由甲方向乙方簽發(fā)收據(jù)；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)于每次支付期限到期前，將流轉(zhuǎn)費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，并提供付款憑證。第四條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式4.1乙方將以________方式進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等。4.2乙方應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)保、安全檢驗(yàn)等法律法規(guī)的要求，不得違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)。第五條優(yōu)先權(quán)5.1若甲方需要收回土地，乙方有優(yōu)先權(quán)以同等條件繼續(xù)流轉(zhuǎn)。5.2乙方有權(quán)將流轉(zhuǎn)的土地轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條不可抗力6.1因自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任；如協(xié)商解決不成，則本合同解除。6.2因乙方個(gè)人原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ劫r償損失。7.2若乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止本合同，并向乙方追究相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。8.2雙方因本合同履行發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商解決不成，則應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________