大院停車場(chǎng)承包管理合同書

第頁(yè)共頁(yè)大院停車場(chǎng)承包管理合同書尊敬的各位投標(biāo)方：感謝各位對(duì)本次大院停車場(chǎng)承包管理合同項(xiàng)目的關(guān)注和參與。為了確保本次合同的順利簽訂，我們特別制定了下文的合同草案，請(qǐng)各位投標(biāo)方仔細(xì)閱讀，并在同意的情況下在以下指定的位置簽字確認(rèn)。甲方：（委托方）單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承包方）單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：一、合同背景1.1甲方是一家位于XX市XXX區(qū)的物業(yè)管理公司，擁有XX大院的停車場(chǎng)管理權(quán)。1.2乙方具有相關(guān)停車場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)和資源，并愿意接受甲方的承包管理。二、合同目的2.1甲方將XX大院的停車場(chǎng)承包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，以提供優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)給大院的業(yè)主和訪客。2.2乙方同意按照本合同的約定，履行相應(yīng)的管理義務(wù)，并支付相應(yīng)的承包費(fèi)。三、合同內(nèi)容3.1合同期限本合同的有效期為_(kāi)___年，具體起止時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。3.2合同費(fèi)用乙方承包管理XX大院的停車場(chǎng)，每年向甲方支付____元的承包費(fèi)，按照年度付費(fèi)，具體支付方式為：一次性支付或分期支付。乙方每月需在____日前向甲方提供上個(gè)月的管理費(fèi)清單，由甲方審核確認(rèn)后付款。如乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)，甲方有權(quán)凍結(jié)乙方的停車場(chǎng)管理權(quán)限，直至相關(guān)費(fèi)用付清。3.3停車場(chǎng)管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的管理和運(yùn)營(yíng)，具體包括但不限于：停車場(chǎng)的日常巡查、車位管理、車輛安全管理、車輛駛?cè)腭偝龅慕y(tǒng)計(jì)和記錄、車輛挪移、設(shè)施維護(hù)和維修等。乙方必須確保停車場(chǎng)的環(huán)境整潔、秩序良好，并采取有效的措施確保停車場(chǎng)的安全。3.4納稅義務(wù)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并提供合法的稅務(wù)證明材料給甲方。3.5服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)的服務(wù)質(zhì)量，精心管理，提供優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)。如乙方在管理過(guò)程中出現(xiàn)由于管理不善導(dǎo)致的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失。四、合同變更4.1本合同任何一方需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。4.2變更合同內(nèi)容涉及到的費(fèi)用、權(quán)益分配等問(wèn)題，雙方應(yīng)重新進(jìn)行合同調(diào)整，并簽訂新的變更合同。五、合同解除5.1本合同有效期屆滿后，雙方如需繼續(xù)合作，需在合同期滿前____個(gè)月進(jìn)行續(xù)約。5.2在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定均可解除合同，但需提前____天書面通知對(duì)方，并給予相應(yīng)的違約賠償。5.3在以下情況下，任何一方可隨時(shí)單方面解除合同，并無(wú)需支付違約賠償：（1）對(duì)方嚴(yán)重違反了合同的約定，給自身權(quán)益造成很大損害而拒不改正；（2）對(duì)方發(fā)生合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓或其他形式的變更，且對(duì)方無(wú)法提供相應(yīng)的擔(dān)?；蚝细竦墓芾韴F(tuán)隊(duì)。六、違約責(zé)任6.1甲方和乙方均應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。6.2如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)情況導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并提供相應(yīng)的證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合同的變更或解除。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并提交相關(guān)法院處理。八、合同附件本合同附件包括但不限于以下文件：（1）《停車場(chǎng)管理規(guī)定》（2）《停車場(chǎng)布局圖紙》（3）其他必要的管理規(guī)定、制度文件等。九、生效方式與補(bǔ)充條款9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的補(bǔ)充約定、變更或解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，并在達(dá)成協(xié)議后生效。甲方：