商務(wù)樓開荒保潔計劃書

PAGEPAGE5編制：上海偉志保潔服務(wù)有限公司日期：2017.8.9.開荒保潔總體計劃方案根據(jù)現(xiàn)場勘察及巡檢情況描述，針對項目做出如下清潔計劃：一、總體規(guī)劃：1、合理分配各部人力資源，按照各區(qū)域統(tǒng)一劃分保潔區(qū)域。2、充分利用清潔制劑，配備專業(yè)保潔工具，合理安排好每位員工。3、搭配專業(yè)清洗設(shè)備，以替代人工所無法及時完成的地面清潔。4、現(xiàn)場保潔主管增強巡回監(jiān)督、檢查，突出重點同時不忽略次要區(qū)域。二、所用工具：（1）玻璃：涂水器、玻璃刮、玻璃鏟刀、刀片、玻璃清潔液、全新干抹布。（2）消防箱、管道：全新抹布、刀片、環(huán)保清潔劑。（3）衛(wèi)生間：全新抹布、環(huán)保清潔劑、鋼絲球、鏟刀、刀片。（4）地面：專用洗地機、吸塵機、吸水機、環(huán)保清潔劑、全新抹布、刀片、鏟刀。三、所用藥劑：全能清洗劑、除銹劑、強力去污水、玻璃清潔劑。四、保潔程序：由內(nèi)往外，由上往下、由難到易（包括玻璃、消防箱、管道、地面等）1、首先清理樓層里遺留的建筑垃圾。2、由上到下全面清理。根據(jù)工作安排，2人一組，開始放繩，放繩時必須有人監(jiān)護。輔助工協(xié)助班長根據(jù)清洗要求及墻的污染情況，分配藥水。操作工穿好雨衣雨褲，并檢查工具材料是否齊全，綁扎是否牢固。在輔助工的幫助下，上座板開始作業(yè)。按預(yù)先清洗方案仔細清洗，清洗工作中發(fā)現(xiàn)問題隱患（如清洗劑選用不當，墻面褪色；墻面臟物清洗不凈；玻璃瓷片松動等到），應(yīng)及時報告班長。每吊落地后，應(yīng)及時處理掉下物，多余的藥水應(yīng)集中倒回藥水桶內(nèi)，不得隨意倒棄，不能用的藥水應(yīng)集中處理。清洗時應(yīng)保持屋面整齊，工具材料不能隨意亂放。（二）安全措施高空作業(yè)面下方嚴禁有人，在下方半徑5米內(nèi)用紅繩圍住，并豎立警告牌。高空工必須系保險繩、安全帶穿防滑鞋，必要時應(yīng)戴安全帽，輔助工必須戴安全帽。高空作業(yè)工具（如水槍等）必須系工具安全繩，以防跌落傷人，刷子、鏟子等工具必須仔細使用以防跌落。清潔外墻時必須檢查住戶窗戶門是否關(guān)好，以防污染住戶室內(nèi)。放繩前必須檢查繩索，放繩時，如視線不能直接看到下落點，則須在地面派人監(jiān)護，并用對講機聯(lián)系，放繩、收繩作業(yè)人員必須系好安全帶。繩各支點處，必須加軟墊，以免損壞建筑表面及繩本身。輔助工須隨時監(jiān)護工作繩、安全繩、繩支架、繩結(jié)的牢固性等有關(guān)的安全工作。同組作業(yè)人員上下落差不應(yīng)大于5米。落地后清理落下物量時吊繩固定，不能隨其提動。吊板、繩索與藥水桶應(yīng)分別解開，御下。清潔屋面、邊角地方時必須要系安全繩，嚴禁隨意跨躍屋面。每天下完吊后，應(yīng)將繩綁扎好，連續(xù)下雨或強風時，應(yīng)將繩收起并放在安全處。嚴禁空中拋物，棄物，隨身帶的物品必須綁扎牢固。高空作業(yè)人員必須集中思想專心工作，嚴禁嘻笑。大風（5級以上）、下雨天氣嚴禁進行清洗工作。身體不適者，嚴禁強行高空作業(yè)。結(jié)外墻面、窗臺上的雜物，必須放入桶中，嚴禁直接丟棄。（三）現(xiàn)場保護措施由于大樓周邊的行人較多，針對此情況我司將正在清洗的樓層面用警示牌、紅線圍起；用彩條布將正在清洗的樓層周邊的綠化遮蓋；屋面、地面各安排一名輔助人員進行巡視，及時了解情況；因高空作業(yè)清洗時溝通比較困難，我司在清洗時使用對講機，可以有效的進行溝通，和了解情況；為保護好大廈外墻面，我司在清洗放繩時用地毯把繩子和外墻面隔離。三、清洗劑介紹（一）清洗劑的使用1、為避免現(xiàn)場配比不當，清洗劑出廠時溶度已調(diào)好，實際使用中，根據(jù)現(xiàn)場情況可作少量調(diào)整，稀釋比例不得超過1倍。2、清洗人員必須嚴格按清洗劑使用說明，并遵守清洗方案中對清洗工藝的要求；3、剩余藥水應(yīng)集中存放，嚴禁隨意傾倒。六、施工現(xiàn)場要求（1）鑒于保潔工作的特殊性，整個現(xiàn)場必須是已經(jīng)裝修完畢或有相關(guān)得力措施保護已經(jīng)保潔過的地方不受影響。（2）不得有閑雜人員出入施工現(xiàn)場，進入現(xiàn)場必須經(jīng)過業(yè)主同意并保潔公司提供的服裝和專用鞋套方可進入。七、保潔標準（1）玻璃：邊框、推拉軌道不得有污漬、水印、灰塵；玻璃要光潔透明，不能有模糊或有水印。

（2）消防箱、管道：開關(guān)、外蓋、蓋內(nèi)、頂燈都要清潔干凈。（3）衛(wèi)生間：瓷磚不能有水印、灰塵，必須光潔、明亮。（4）地面：清潔后的地板應(yīng)該干凈、無塵土、無印痕，光潔、明亮?？蛻趄炇蘸螅瑧?yīng)該再用干凈的地拖把腳印擦去。備注：以上標準為擬訂標準：根據(jù)甲方實際要求可再作相應(yīng)調(diào)整。

六、不能保證之事項（1）雙層玻璃內(nèi)的污漬、灰塵等及其他不是保潔工作范圍之內(nèi)的事情均不是保潔公司所能保證之處。（2）保潔公