農(nóng)村轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范例

第頁共頁農(nóng)村轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書范例協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：【編號(hào)】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【姓名】地址：【地址】乙方（受讓方）：【姓名】地址：【地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以食物為現(xiàn)金流動(dòng)工具的農(nóng)村轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)：一、轉(zhuǎn)讓物品1.甲方同意將其位于【地址】的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓物品”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓物品包括房屋及其附屬設(shè)施、土地和農(nóng)田等一切與房屋有關(guān)的權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【金額】元整。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款由乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方，雙方一次性結(jié)清。三、權(quán)益轉(zhuǎn)移1.甲方同意在簽訂本協(xié)議后，將轉(zhuǎn)讓物品上的一切權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方自付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起，享有轉(zhuǎn)讓物品的一切權(quán)益，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切權(quán)益與風(fēng)險(xiǎn)。四、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓物品應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃、環(huán)保和建設(shè)要求以及相關(guān)農(nóng)村土地使用政策。2.甲方在簽訂本協(xié)議前應(yīng)當(dāng)清理一切轉(zhuǎn)讓物品上的債權(quán)、債務(wù)等權(quán)益糾紛，保證其在轉(zhuǎn)讓日將轉(zhuǎn)讓物品清潔、完好無損地交付給乙方。3.如有第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓物品主張權(quán)屬或有其他權(quán)益糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)解決，乙方無須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方同意在轉(zhuǎn)讓完成之前，不得以任何方式、轉(zhuǎn)讓或抵押轉(zhuǎn)讓物品。五、過戶手續(xù)1.雙方同意在簽訂本協(xié)議后，共同履行過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商解決。3.過戶手續(xù)完成后，乙方成為轉(zhuǎn)讓物品的合法所有人。六、免責(zé)條款1.甲方保證轉(zhuǎn)讓物品沒有抵押、查封或不存在其他不良狀態(tài)。如因甲方隱瞞抵押、查封或其他不良狀況，致使乙方無法享有轉(zhuǎn)讓物品的所有權(quán)等權(quán)益，甲方應(yīng)負(fù)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若因國家征收、法規(guī)調(diào)整等原因，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓物品不能過戶，雙方協(xié)商解決，甲方將退還已經(jīng)收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。七、違約責(zé)任1.甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照雙方約定支付違約金。2.乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照雙方約定支付違約金，并賠償甲方因違約而給其造成的一切損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。九、協(xié)議生效及其它條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自【日期】至【日期】，雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容無異議之后，可以續(xù)簽。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：