工業(yè)廠房租賃合同書范本通用版

第頁共頁工業(yè)廠房租賃合同書范本通用版工業(yè)廠房租賃合同書甲方：(出租方)地址：聯(lián)絡(luò)人：電話：乙方：(承租方)地址：聯(lián)絡(luò)人：電話：鑒于甲方是工業(yè)廠房的房產(chǎn)擁有者，并有權(quán)出租該工業(yè)廠房；鑒于乙方經(jīng)營需求需要租賃工業(yè)廠房；雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就工業(yè)廠房的租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條租賃物：甲方將其擁有和合法經(jīng)營工業(yè)廠房出租給乙方，作為乙方經(jīng)營需要之用。第二條租賃期限和起止時間：1.本合同租賃期限從____年__月__日起至____年__月__日。如果雙方對租賃期限有特別約定，以特別約定為準。2.乙方如須繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前___個月提前書面通知甲方。第三條租金及支付方式：1.租金為人民幣___元/月，共計___元/年。租金不含稅費。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：(1)首期租金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___個工作日內(nèi)支付首期租金至甲方指定賬戶。(2)續(xù)期租金：乙方應(yīng)在每個月的___日前，支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。第四條使用權(quán)：1.乙方在租賃期間享有合法、合理使用甲方工業(yè)廠房的權(quán)利，但不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。2.乙方應(yīng)該合理利用工業(yè)廠房，不得擅自改變原有用途或進行不當(dāng)改造。3.乙方應(yīng)妥善保管工業(yè)廠房內(nèi)的附屬設(shè)施和教學(xué)設(shè)備，不得毀損、丟失或轉(zhuǎn)移。第五條設(shè)備和維修：1.甲方應(yīng)保證工業(yè)廠房的設(shè)備、設(shè)施和安全設(shè)備的正常運行也應(yīng)定期進行保養(yǎng)和檢查。2.乙方應(yīng)保證能妥善使用和保養(yǎng)工業(yè)廠房內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，并負責(zé)維修和保養(yǎng)費用。第六條違約責(zé)任：1.如果任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付租期內(nèi)每日未支付租金金額的___%作為違約金。第七條保密：雙方應(yīng)對從對方處獲得的商業(yè)機密、技術(shù)資料等保密，并不得向第三方披露。第八條變更和解除：雙方一致同意，在本合同期滿前，不得擅自變更、解除合同，如有特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)征得對方書面同意。第九條其他約定：1.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方蓋章之日起生效，并具有法律效力。第十條爭議解決：因本合同引起的一切爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院根據(jù)中華人民共和國法律進行仲裁。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：日