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第頁共頁南京商鋪租賃合同模板甲方（出租方）：姓名/單位名稱：住所/營業(yè)地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：住所/營業(yè)地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于南京市________________（具體地址）的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，雙方經協商達成如下租賃協議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于南京市________________（具體地址）的商鋪出租給乙方使用。1.2商鋪的詳細情況如下：（描述商鋪的面積、格局、設施、裝修等具體情況）1.3乙方承諾將商鋪用于合法的商業(yè)用途，不得從事違法、違規(guī)經營行為。第二條租賃期限2.1租賃期限為________________（具體時間），起始日期為______________，結束日期為______________。2.2若乙方需繼續(xù)使用商鋪，應提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，并經甲方同意后方可繼續(xù)使用。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民幣____________（具體金額）的租金標準支付租金。3.2租金支付方式：乙方應在每月【日期】之前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，同時提供支付憑證給甲方。第四條押金及違約金4.1乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付人民幣___________（具體金額）的押金。4.2乙方在租賃期滿或解除合同時，未發(fā)生違約情況的，甲方應及時將押金無息返還給乙方。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權根據實際情況從押金中扣除相應違約金。具體違約金的扣除方式如下：（詳細描述違約罰金的具體金額及扣除條件）第五條維修及裝修責任5.1甲方應保證商鋪的基本設施正常運行，并承擔維修費用。5.2乙方在使用商鋪期間，應妥善保管商鋪設施設備，如有損壞或故障，乙方應負責修復或承擔相應費用。5.3乙方私自進行商鋪裝修時，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行。乙方應承擔裝修費用，并按甲方要求進行裝修。第六條合同解除與終止6.1合同解除情況：（描述解除合同的條件和程序）6.2合同終止情況：（描述合同終止的條件和程序）第七條違約責任7.1對于甲方的違約行為，乙方有權向甲方提出索賠，并要求甲方承擔相應的經濟損失。7.2對于乙方的違約行為，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方承擔相應的經濟損失。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同經甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商達成補充協議，并作為本合同的附件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________簽字：_

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