農(nóng)村土地買賣合同

第頁共頁農(nóng)村土地買賣合同合同編號：XXXXX甲方：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]本土地買賣合同（下稱“本合同”）由甲乙雙方在平等、自愿、公平交易的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商達成以下約定，共同遵守執(zhí)行：第一條買賣土地基本情況1.1土地所在地：[土地所在地]1.2土地面積：[土地面積]1.3土地用途：[土地用途]第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格：本次土地買賣價格為人民幣[買賣價格]元整（￥[買賣價格]）。2.2買賣款項支付方式：（1）甲方應當在本合同簽訂時向乙方支付人民幣[首付款]元整（￥[首付款]），作為首付款；（2）甲方應當在[買賣交接日期]前向乙方支付剩余部分人民幣[剩余款項]元整（￥[剩余款項]）作為剩余款項。第三條交付手續(xù)3.1甲方在本合同簽訂后，應當向乙方提供以下文件和材料：（1）土地所有權(quán)證書及復印件；（2）國土資源部門出具的土地證明；（3）土地劃分、利用和規(guī)劃手續(xù)；（4）土地性質(zhì)和用途告知書。3.2乙方在接到買賣款項后，應當至甲方處辦理過戶手續(xù)，并從甲方處領取土地所有權(quán)證書。第四條過戶費用4.1本次過戶手續(xù)的費用由乙方承擔。4.2乙方在過戶完成后，應當向甲方提供過戶費用的憑證。第五條稅費及其他費用5.1本次土地買賣過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。5.2除本合同約定的費用外，其他因簽訂本合同而引起的費用由各自承擔。第六條保證事項6.1甲方保證土地所有權(quán)的真實性，不存在他人對土地所提出的任何權(quán)利要求。6.2甲方保證土地權(quán)利及利用手續(xù)的合法性、有效性，并保證其無違法、違規(guī)、違約行為。6.3甲方在本合同生效后，自愿配合乙方辦理土地過戶手續(xù)，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。第七條違約責任7.1本合同一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應當賠償對方的損失。7.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并可以要求甲方退還已支付的全部款項，并要求甲方承擔違約金，違約金的數(shù)額為已支付款項的20%。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。8.2若因本合同發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。8.3本合同以書面形式簽訂，自雙方簽字蓋章后生效。第九條其他事項9.1本合同正本一式存甲方一份，存乙方一份，自雙方簽字蓋章后生效。9.2本合同自簽訂之日起生效，有效期為[有效期]。9.3本合同簽訂后如需修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以