地皮買賣合同標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁地皮買賣合同標(biāo)準(zhǔn)甲方（出售方）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意出售，乙方同意購買以下標(biāo)的物，現(xiàn)訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條標(biāo)的物描述1.1標(biāo)的物名稱：______________________1.2標(biāo)的物地址：______________________1.3標(biāo)的物面積：______________________平方米1.4標(biāo)的物權(quán)屬：標(biāo)的物的權(quán)屬清晰明確，甲方具有合法所有權(quán)，并能夠提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格：本次交易的買賣價格為人民幣（大寫）______________________________元整。甲方在買賣價格中包含了所有費(fèi)用，包括但不限于土地使用權(quán)出讓費(fèi)、過戶費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2買賣款支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后（若有定金，則應(yīng)在支付定金之日起）__個工作日內(nèi)將全部買賣款匯至甲方指定銀行賬戶，或通過其他雙方約定方式進(jìn)行付款。2.3交付時點：乙方應(yīng)在買賣款全部支付完成之日起__個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，標(biāo)的物的所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移。第三條條件和義務(wù)3.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)保證其有權(quán)出售標(biāo)的物，并具備辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的資格。甲方應(yīng)提供完整、真實、準(zhǔn)確的標(biāo)的物相關(guān)信息和證明文件，保證標(biāo)的物沒有重大瑕疵、限制性約束等。3.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的標(biāo)的物信息和證明文件，進(jìn)行合理的盡職調(diào)查和審查。一旦支付買賣款或簽署本合同，則認(rèn)為乙方已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和狀態(tài)。3.3乙方在買賣款支付完畢之日起有權(quán)進(jìn)入并開展與標(biāo)的物有關(guān)的調(diào)查、勘測、測量等工作。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條陳述與保證4.1甲方陳述與保證：甲方承諾標(biāo)的物的所有權(quán)完全合法，不存在他人的抵押、查封、扣押等負(fù)擔(dān)和限制。甲方保證標(biāo)的物符合國家法律法規(guī)、行政規(guī)定等規(guī)范的要求，不違法、不侵犯第三方合法權(quán)益。甲方承諾標(biāo)的物所涉土地使用權(quán)的出讓費(fèi)等費(fèi)用已繳納完畢，不存在逾期未繳或未接到土地管理部門的出讓收費(fèi)決定的情況。4.2乙方陳述與保證：乙方承諾按照本合同的約定支付買賣款，并無拖欠、逾期未支付的情形。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如果甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得標(biāo)的物的所有權(quán)或其他重大損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此所受的損失。5.2乙方違約責(zé)任：如果乙方違反本合同約定，未按時支付買賣款或未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任，乙方將承擔(dān)違約金及其他可能產(chǎn)生的損失。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.1產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)、過戶稅、印花稅等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2除非另有約定，本合同項下的所有費(fèi)用由各方自行承擔(dān)。第七條合同生效和解釋7.1本合同一式兩份，雙方各自持一份。在雙方簽字、蓋章后生效。7.2本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。7.4如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：___________________簽名：_________