北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本(二手房)

第頁共頁北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本(二手房)甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（經(jīng)紀(jì)公司）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方擬出售其位于北京市的房產(chǎn)，乙方在本合同項(xiàng)下作為經(jīng)紀(jì)公司代理人，為甲方提供相關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。第二條房產(chǎn)信息甲方出售的房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)地址：建筑面積：平方米戶型：產(chǎn)權(quán)類型：產(chǎn)權(quán)年限：使用權(quán)人：裝修情況：售價(jià)：其他描述：第三條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.乙方在本合同項(xiàng)下作為甲方的經(jīng)紀(jì)代理人，負(fù)責(zé)收集、整理、刊登甲方提供的房產(chǎn)信息，發(fā)布在適當(dāng)?shù)拿襟w和房產(chǎn)平臺(tái)上；2.乙方為甲方篩選合適的購(gòu)房人，并安排房屋看房；3.乙方為甲方提供房屋交易過程中的法律咨詢和顧問意見；4.乙方協(xié)助甲方與購(gòu)房人進(jìn)行價(jià)格和交易條件的商議，并促成雙方達(dá)成購(gòu)房協(xié)議；5.乙方協(xié)助甲方與購(gòu)房人簽訂買賣合同，并協(xié)助辦理相關(guān)登記手續(xù)。第四條經(jīng)紀(jì)費(fèi)用1.甲方同意支付乙方經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為甲方房屋售價(jià)的百分之x（具體比例根據(jù)雙方協(xié)商確定），費(fèi)用由乙方代理收??；2.在乙方成功促成甲方與購(gòu)房人簽訂買賣合同后，甲方應(yīng)立即支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用給乙方；3.若甲方未按時(shí)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)收取違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條保密條款1.甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的房產(chǎn)信息，未經(jīng)乙方同意，不得將其提供給其他第三方；2.乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，未經(jīng)甲方同意，不得將其提供給其他第三方。第六條違約責(zé)任1.任何一方未履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.任何一方違約引起的損失由違約方承擔(dān)，并賠償守約方的相關(guān)損失。第七條爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生本合同的解釋、履行或爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無法解決，應(yīng)將爭(zhēng)議提交北京市人民法院訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽訂后交付乙方備案。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（簽字）：