外來人口房屋租賃合同范本

第頁共頁外來人口房屋租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，共同遵守：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：平米3.房屋用途：4.房屋結(jié)構(gòu)：5.裝修情況：第二條租賃期限本合同的租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣元整。2.支付方式：乙方于每月（或其他約定的時(shí)間）將租金交付給甲方，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣元整。2.押金用途：乙方履行本合同所應(yīng)支付的租金及其他費(fèi)用，以及保證履行本合同期間的合法權(quán)利義務(wù)。如乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金給乙方。第五條房屋維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的檢修和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修理。2.因乙方過錯(cuò)或故意破壞導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。除房屋主體結(jié)構(gòu)損壞外，乙方承擔(dān)日常維護(hù)和小修理的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.甲方如出現(xiàn)下列情況之一，乙方享有解除合同的權(quán)利，并可以要求甲方返還全部已支付的租金和押金：（1）提前收回房屋；（2）將部分或全部房屋出租給他人；（3）惡意拖欠公共事業(yè)費(fèi)用并導(dǎo)致乙方因此受到影響；（4）有其他嚴(yán)重違約行為。2.乙方如出現(xiàn)下列情況之一，甲方享有解除合同的權(quán)利，并可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：（1）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋；（2）嚴(yán)重?fù)p壞或毀壞房屋；（3）擅自改變房屋用途；（4）拒絕支付租金或拖欠租金超過一個(gè)月；（5）有其他嚴(yán)重違約行為。第七條附加條款1.甲、乙雙方同意在合同期滿后個(gè)月內(nèi)，優(yōu)先協(xié)商續(xù)簽合同的事宜。如不續(xù)簽，則原則上乙方應(yīng)在合同到期日前一個(gè)月通知甲方，若未提前通知，則默認(rèn)按照合同期滿后續(xù)簽一年的方式執(zhí)行。2.租賃期內(nèi)如有需要，乙方可提前解除合同，但需提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。3.雙方同意履行本合同過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：