農(nóng)業(yè)土地租賃合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)業(yè)土地租賃合同書(shū)甲方（出租方）：（姓名/名稱(chēng)）__________________________住所/營(yíng)業(yè)地址：_____________________________聯(lián)系電話(huà)：______________________________乙方（承租方）：（姓名/名稱(chēng)）__________________________住所/營(yíng)業(yè)地址：_____________________________聯(lián)系電話(huà)：______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方的農(nóng)業(yè)土地事宜達(dá)成合作，現(xiàn)簽訂本土地租賃合同，以資共同遵守。第一條租賃土地的情況甲方同意并接受將其擁有的位于（詳細(xì)地址）______________________________的農(nóng)業(yè)土地，面積為_(kāi)____________（平方米/畝/公頃），出租給乙方承租，供乙方經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。該土地的現(xiàn)狀及相關(guān)規(guī)劃情況，甲方在簽署本合同時(shí)向乙方予以充分的說(shuō)明。第二條租賃期限本土地租賃合同的租賃期限約定為_(kāi)___年（或____個(gè)月），自____年____月____日起至____年____月____日止。在租賃期滿(mǎn)前，如有需要延長(zhǎng)租賃期的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月雙方重新協(xié)商確定。第三條租金及繳納方式乙方承諾并同意按照以下約定向甲方支付租金：1.租金金額為_(kāi)________（幣種）每月/每年。2.租金的支付方式為：（選擇一種或多種）a.該租金由乙方每月/每年在租賃期內(nèi)的前____天以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。b.該租金由乙方每季度/半年/年底在租賃期內(nèi)的前____天以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。3.如乙方未按時(shí)支付租金，超過(guò)____天未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還土地。第四條承租方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃土地上種植、養(yǎng)殖、經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)土地的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)土地的管理、保護(hù)和維護(hù)，保持土地的良好狀態(tài)，并按時(shí)繳納土地稅金。3.乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理相關(guān)執(zhí)照、證件，如種植許可證、獸醫(yī)證等，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。4.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)時(shí)將租賃土地按照合同約定的現(xiàn)狀返還給甲方，保持土地的原樣性及良好生態(tài)環(huán)境。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租的土地符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，并按時(shí)提供相應(yīng)的土地使用證明文件。2.甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃土地處于良好狀態(tài)，并保證乙方的正常使用權(quán)。3.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定和交付的土地進(jìn)行租賃金的計(jì)算和收取，不得以任何理由擅自提高租金或變相增加費(fèi)用。4.甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)不受鄰近環(huán)境的惡劣影響，如周邊大氣污染、農(nóng)藥殘留等。第六條合同的解除和違約責(zé)任1.乙方違反合同的約定未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還土地。2.甲方未按時(shí)提供土地使用證明文件或不符合合同約定的土地狀況的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相關(guān)損失。3.任何一方違反合同的其他約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向所在地人民法院訴訟解決。第八條附則1.本合同自雙方當(dāng)事人簽署后生效，并對(duì)雙方具有合同約束力。2.本合同正本一式____份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的未盡事宜，由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理，并作為本合同附件的一部分。甲方(出租方)：（簽字/印章）_