2023年保修協(xié)議書合集6篇

2023年保修協(xié)議書合集6篇保修協(xié)議書篇1

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

電話：

傳真：

地址：

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

電話：

甲、乙雙方本著互利互惠的原則，就甲方單位計(jì)算機(jī)的維護(hù)服務(wù)問(wèn)題，經(jīng)充分協(xié)商，確定訂立本協(xié)議

一、合作的內(nèi)容

甲方自愿將本單位的計(jì)算機(jī)交給乙方維護(hù)，詳細(xì)配置見(jiàn)配置清單。乙方供應(yīng)上門服務(wù)。合同期

為_(kāi)_______年。甲方共有計(jì)算機(jī)_____臺(tái)給乙方維護(hù)，共須要維護(hù)費(fèi)用______元（b）年；在合同期內(nèi)，甲方假如新增電腦，維護(hù)費(fèi)用另議。該款項(xiàng)自合同簽署后，甲方每（季度）付清協(xié)商服務(wù)款項(xiàng)給乙方。按（每）季度付_____元（包年）。

該合同總計(jì)甲方需首付給乙方服務(wù)費(fèi)_______元（b），大寫__________________元（b）。

二、上門服務(wù)項(xiàng)目

服務(wù)項(xiàng)目描述

1、電腦各類故障檢修無(wú)法啟動(dòng)，不能進(jìn)入系統(tǒng)，運(yùn)行速度減慢，常死機(jī)，電子郵件設(shè)置等，操

作系統(tǒng)重裝

2、各類外設(shè)維護(hù)de、打印機(jī)、掃描儀

3、系統(tǒng)軟件安裝98.2、等

4、工具軟件安裝及維護(hù)ffce、acdee、金山詞霸等市面常用軟件

5、增加及更換電腦板卡及部件c、主板、內(nèi)存、顯卡、聲卡、電源

6、電腦升級(jí)給客戶最佳的升級(jí)方案，用最少的花費(fèi)做到最好的性能

7、各類硬件驅(qū)動(dòng)程序安裝各類顯卡、聲卡、de

8、查殺電腦病毒各類電腦病毒（分區(qū)病毒、文件病毒、郵件病毒）查殺

9、數(shù)據(jù)備份光盤或硬盤備份（所需的備份介質(zhì)由客戶供應(yīng)）

10、各類網(wǎng)絡(luò)維護(hù)安裝網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝、設(shè)置、檢測(cè)，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器維護(hù)（大規(guī)模的網(wǎng)絡(luò)變動(dòng)，費(fèi)用另計(jì)）

三、硬件維護(hù)的范圍：電腦各類硬件維護(hù)及故障檢測(cè)。

1、服務(wù)費(fèi)不包含電腦部件（如顯示器、光驅(qū)、軟驅(qū)及板卡等）修理費(fèi)用，甲方可托付乙方送修，

部件修好后，乙方將為甲方送回及安裝，修理費(fèi)用按實(shí)際修理費(fèi)收取，不另收取服務(wù)費(fèi)。

2、甲方所需增加或更換的電腦部件，甲方可托付乙方代購(gòu)，不另收服務(wù)費(fèi)，保修期由廠家供應(yīng)。

3、甲方需購(gòu)買的全部電腦配件和電腦耗材，乙方在同等條件下有優(yōu)先選購(gòu) 權(quán)。

4、甲方損壞的電腦部件仍在廠家保修期內(nèi)，乙方送至廠家保修或更換，但甲方必需供應(yīng)廠家的具體地址、聯(lián)絡(luò)方式和電腦部件的保修書，乙方不保證勝利及所需時(shí)間。廠家在____區(qū)內(nèi)不加收服務(wù)費(fèi)，在____區(qū)外需加收相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)時(shí)。

5、甲方損壞的電腦部件不在廠家保修期內(nèi)，乙方可為甲方修理，修理費(fèi)用按實(shí)際修理費(fèi)收取，不另收取服務(wù)費(fèi)。假如修理時(shí)間超過(guò)五個(gè)工作日（不包括報(bào)價(jià)等待的時(shí)間），乙方可以供應(yīng)替用配件（外設(shè)和顯示器除外）給甲方運(yùn)用至部件修理完成。但甲方損壞的電腦部件不修理或不是由乙方修理的狀況，不在此列。

6、全部品牌電腦（如XX，XX、XX等）及外設(shè)（打印機(jī)、掃描儀等），假如未過(guò)保修期，乙方只供應(yīng)軟件及檢測(cè)服務(wù)（不開(kāi)機(jī)箱），若檢測(cè)結(jié)果是硬件損壞則只能由相應(yīng)的代理商代維，若代理商要求送修則乙方供應(yīng)將整機(jī)送修服務(wù)，代理商在____區(qū)內(nèi)不另收服務(wù)費(fèi)，在____區(qū)外需加收相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。

四、軟件維護(hù)范圍：電腦各類系統(tǒng)軟件、工具應(yīng)用軟件安裝維護(hù)。

乙方在維護(hù)甲方電腦時(shí)，為其安裝的任何軟件，版權(quán)均由甲方負(fù)責(zé)，乙方不供應(yīng)任何軟件的版權(quán)。

甲方如需安裝正版軟件可以托付乙方代購(gòu)。如甲方須要查殺電腦病毒服務(wù)，必需安裝正版的殺毒軟件。在保證甲方用戶正常功能和愛(ài)護(hù)數(shù)據(jù)的前提下，乙方工程師有權(quán)確定解決問(wèn)題的方案。

五、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間

甲方報(bào)障時(shí)請(qǐng)預(yù)約時(shí)間，承諾從報(bào)障時(shí)計(jì)

1、5小時(shí)內(nèi)支配工程師上門，假如甲方離____區(qū)超過(guò)6千米，響應(yīng)時(shí)間為5小時(shí)，詳細(xì)時(shí)間由甲方和乙方約定。上門前乙方進(jìn)行電話確認(rèn)。乙方工作時(shí)間為8：30—19：30，如甲方要求加急服務(wù)或晚間服務(wù)，則甲方需支付的士費(fèi)用。下列狀況，甲方可以將主機(jī)交給上門工程師搬回乙方維護(hù)，承諾在48小時(shí)內(nèi)預(yù)約送回：

1、甲方不希望上門工程師在現(xiàn)場(chǎng)操作。

2、故障狀況在現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法解決。

3、故障狀況解決所需的時(shí)間較長(zhǎng)而甲方不能相陪。

六、乙方承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于私隱方面的全部法律法規(guī)，肯定保密任何有關(guān)甲方的資料。

非乙方過(guò)錯(cuò)、在修理過(guò)程中因硬件老化等緣由形成的損壞乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任；假如因?yàn)橐曳降木売稍斐捎布p壞，甲乙雙方協(xié)商賠償金額，以該硬件折舊價(jià)格為協(xié)商基準(zhǔn)。但乙方不擔(dān)當(dāng)由于修理造成的間接損失，包括甲方重要的數(shù)據(jù)、資料丟失等。甲方應(yīng)當(dāng)自行備份數(shù)據(jù)、資料。乙方可以為甲方代做備份，但不對(duì)備份甲方資料、數(shù)據(jù)的完整性擔(dān)當(dāng)責(zé)任。本公司對(duì)所做的服務(wù)擔(dān)當(dāng)有限責(zé)任，不擔(dān)當(dāng)由服務(wù)引起的間接損失。

七、甲方單位的電腦假如不是全部由乙方維護(hù)，則乙方只負(fù)責(zé)協(xié)議商定的電腦。

在協(xié)議簽訂后，乙方有權(quán)記錄電腦的特征（如編號(hào)等）和在電腦上做標(biāo)記用以識(shí)別電腦，在確認(rèn)甲方電腦的型號(hào)和編號(hào)以后，甲方電腦管理者簽字確認(rèn)。

八、乙方工作須要甲方的協(xié)作的狀況

乙方工程師在甲方計(jì)算機(jī)進(jìn)行維護(hù)時(shí)，甲方應(yīng)盡可能協(xié)作工作，如供應(yīng)計(jì)算機(jī)的驅(qū)動(dòng)程序（在有的狀況下），乙方工程師須要現(xiàn)場(chǎng)查閱網(wǎng)上資料時(shí)，在不涉及甲方網(wǎng)絡(luò)平安和其它特別考慮的前提下，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)作。在做重大的改動(dòng)（如重裝操作系統(tǒng)）時(shí)，乙方工程師會(huì)詢問(wèn)甲方有無(wú)重要的數(shù)據(jù)須要備份，甲方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)協(xié)作。

九、合同的解除

自________年____月____日至________年____月____日止，合同到期自行解除。假如甲方續(xù)簽合同，則另簽合同。乙方工程師與甲方發(fā)生猛烈沖突，經(jīng)雙方協(xié)商難以調(diào)解的，甲方可以要求解除和約，但甲方必需付清已經(jīng)服務(wù)的次數(shù)所需的費(fèi)用。

十、此協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。此協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

單位蓋章：?jiǎn)挝簧w章：________年____月____日

保修協(xié)議書篇2

合同編號(hào)：__________________

托付單位：___________________________

電話：_______________________________

具體地址：___________________________

機(jī)型：_______________________________

機(jī)號(hào)：_______________________________

保修費(fèi)：（大寫）_____________________

備注：_______________________________

保修期限：新安裝保修一年或__________

簽保或續(xù)約____年____月____日

至____年____月____日

一、保修期內(nèi)責(zé)任

1．承保單位（甲方）責(zé)任：

2．甲方在合同期內(nèi)免費(fèi)修理，保養(yǎng)上述機(jī)器不收取費(fèi)用。（更換零部件除外）

3．甲方在合同期內(nèi)每月按時(shí)上門對(duì)上述機(jī)器至少做一次常規(guī)保養(yǎng)，保證其復(fù)印效果。（新安裝除外）

4．本合同所列的機(jī)器如出現(xiàn)故障，托付單位（乙方）隨時(shí)通知甲方，甲方接到通知后應(yīng)在八個(gè)工作小時(shí)內(nèi)（節(jié)假日順延）剛好上門服務(wù)，以確保乙方的機(jī)器正常工作。

5．甲方有義務(wù)為乙方的設(shè)備管理人員進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)培訓(xùn)。

6．合同期內(nèi)，乙方所列機(jī)器須要更換零件，甲方應(yīng)以實(shí)惠價(jià)格向乙方供應(yīng)原裝耗材及零配件。如因甲方供應(yīng)的耗材質(zhì)量問(wèn)題引起機(jī)器故障，使乙方不能正常工作，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失（即更換耗材、零配件所發(fā)生的`費(fèi)用）由甲方負(fù)全責(zé)。

二、托付單位（乙方）責(zé)任

1．乙方應(yīng)嚴(yán)格按說(shuō)明書正確操作機(jī)器。

2．乙方不得私自拆卸機(jī)器，不得請(qǐng)甲方以外人員修理機(jī)器，更不得私自更換零配件。否則，引起機(jī)器故障，甲方不負(fù)任何責(zé)任，由此產(chǎn)生的修理等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

3．乙方應(yīng)運(yùn)用由甲方供應(yīng)的主要消耗材料，如乙方從其它渠道購(gòu)買的耗材引起機(jī)器發(fā)生故障，由乙方負(fù)全責(zé)。狀況嚴(yán)峻的，視同乙方放棄本合同，甲方不再擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

4．機(jī)器屬正常老化或損壞，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)更換原裝耗材及零配件費(fèi)用。

5．乙方的正值權(quán)益受到損害時(shí)，有權(quán)對(duì)甲方修理人員的服務(wù)看法、質(zhì)量及索賠額外不合理費(fèi)用，向甲方主管領(lǐng)導(dǎo)投訴（電話：__________）。

三、其他

本合同一式兩份，甲乙雙方簽字、蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

托付單位（蓋章）：_____________

經(jīng)辦人：_______________________

__________年________月_______日

承保單位：_____________________

經(jīng)辦人：_______________________

__________年________月_______日

保修協(xié)議書篇3

一、保修設(shè)備附表：

代碼設(shè)備名稱品牌型號(hào)機(jī)身號(hào)碼數(shù)量聯(lián)系人：

電話：

傳真：

郵編：

設(shè)備運(yùn)用地址：

二、保修范圍及服務(wù)方式：

1.免費(fèi)進(jìn)行操作指導(dǎo)，技術(shù)詢問(wèn)；

2.修復(fù)其有修復(fù)價(jià)值的毀損設(shè)備，或解除設(shè)備故障；

3.機(jī)器出現(xiàn)故障的應(yīng)急修理：

4.定期對(duì)保修期內(nèi)的機(jī)器進(jìn)行上門保養(yǎng)，每年不少于次，保證設(shè)備運(yùn)作正常。

三、服務(wù)期限：從年月日至年月日.保修合同期滿甲方需乙方接著保修時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月重新簽訂。

四、質(zhì)量保證：乙方對(duì)所售的配件、耗材保證質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方賜予免費(fèi)更換。

五、以下?tīng)顩r不屬乙方保修范圍：

因電壓不穩(wěn)而造成的機(jī)件損壞：因不按正常規(guī)則運(yùn)用而造成的機(jī)件損壞；機(jī)器的消耗品如墨粉、墨盒、色帶，感光鼓，載體，暗盒等；甲方擅自改裝保修產(chǎn)品或更換非乙方供應(yīng)的零件及耗材；甲方擅自托付非乙方授權(quán)人員對(duì)機(jī)器進(jìn)行保修。

六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、甲方在簽訂本協(xié)議同時(shí)向乙方支付保修費(fèi)用元；

2、甲方需乙方到市區(qū)以外地區(qū)上門檢修，甲方應(yīng)支付乙方工時(shí)費(fèi)、旅差費(fèi)元。

七、違約責(zé)任：

乙方供應(yīng)給甲方的耗材配件出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

甲方逾期未付清乙方款項(xiàng)的，須每日向乙方交納逾期部分2‰的滯納金。

八、執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方同意由XX市仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他事項(xiàng)：

十、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

托付代理人：托付代理人：

地址：地址：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：

保修協(xié)議書篇4

建筑工程合同中一般發(fā)包人和承包人會(huì)約定質(zhì)保期（一般是一年），質(zhì)保金一般是在質(zhì)保期滿后支付。但是，同時(shí)法律又對(duì)建筑工程作出了最低質(zhì)量保修期限。例如，《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》就規(guī)定，在正常運(yùn)用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

（一）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理運(yùn)用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為５年；

（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為２個(gè)采暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為２年；

（五）裝修工程為２年。其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。”

首先要明確的是，工程的保修期與質(zhì)保金沒(méi)有必定的聯(lián)系。保修期可以約定，但是約定不得違反強(qiáng)制性規(guī)定，國(guó)務(wù)院頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條明確規(guī)定在正常運(yùn)用條件下，建設(shè)工程最低保修期限為：

（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理運(yùn)用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；

（四）電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。而工程質(zhì)保金的提取及返還則是合同雙方的約定事項(xiàng)。合同中并沒(méi)有約定質(zhì)保金的，建設(shè)單位無(wú)權(quán)提取質(zhì)保金。工程質(zhì)保金是指為落實(shí)項(xiàng)目工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的修理責(zé)任，建設(shè)單位與施工企業(yè)在項(xiàng)目工程建設(shè)承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證施工企業(yè)在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)已通過(guò)竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目工程出現(xiàn)的缺陷（即項(xiàng)目工程建設(shè)質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定）進(jìn)行修理的資金。由此可見(jiàn)，工程質(zhì)保金既形成對(duì)施工單位施工質(zhì)量的有效約束，

1/6

也形成開(kāi)發(fā)商應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的有力保障，因此，對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)講，工程質(zhì)保金至關(guān)重要。

工程質(zhì)保金不能想當(dāng)然地與工程的保修期干脆聯(lián)系起來(lái)，要形成其有效的屏障作用，就必需由合同雙方在建設(shè)工程施工合同當(dāng)中作出明確約定，下列要素在約定時(shí)不缺少：

第一，工程質(zhì)保金的總額。一般來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目工程質(zhì)保金按項(xiàng)目工程價(jià)款結(jié)算總額的5%來(lái)由建設(shè)單位從施工企業(yè)工程計(jì)量撥款中干脆扣留。

其次，工程質(zhì)保金的返還時(shí)間。施工企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格后的缺陷責(zé)任期（一般為二年）內(nèi)，仔細(xì)履行合同約定的責(zé)任，缺陷責(zé)任期滿后，剛好向建設(shè)單位申請(qǐng)返還工程質(zhì)保金。

第三，工程質(zhì)保金如何干脆扣減修理費(fèi)用。一般來(lái)說(shuō)，建設(shè)單位應(yīng)在出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的肯定時(shí)間內(nèi)書面通知施工企業(yè)前來(lái)修理處理，施工企業(yè)逾期不處理的，建設(shè)單位可另行托付第三方處理，相關(guān)費(fèi)用就可以干脆扣除。因此，作為開(kāi)發(fā)商來(lái)講，肯定要留意提前通知的環(huán)節(jié)，否則，所支出的費(fèi)用很難在質(zhì)保金中扣除。

第四，工程質(zhì)保金返還時(shí)是否計(jì)息應(yīng)約定清晰。一般來(lái)說(shuō)，工程質(zhì)保金不計(jì)利息。

在建設(shè)工程的管理中，建設(shè)工程質(zhì)保期與質(zhì)保金是兩個(gè)不同的概念，前者是對(duì)建設(shè)工程的最低保修期限，由建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定；后者是是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行修理的資金。

其中：一、建設(shè)工程質(zhì)保期。國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條規(guī)定:在正常運(yùn)用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限：1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理運(yùn)用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年；5、其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位

2/6

和施工單位在合同中約定。建設(shè)項(xiàng)目的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

二、建設(shè)工程質(zhì)量保證金?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行方法》其次條規(guī)定：本方法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（保修金）（以下簡(jiǎn)稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行修理的資金。

缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。

缺陷責(zé)任期一般為六個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月，詳細(xì)可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。

第九條、缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人仔細(xì)履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。

第十條、發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14日內(nèi)會(huì)同承包人根據(jù)合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，根據(jù)同期銀行貸款利率計(jì)付利息，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。

3/6

附：

中華人民共和國(guó)建設(shè)部令

第80號(hào)

《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》已于20xx年6月26日經(jīng)第24次部常務(wù)會(huì)議探討通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。

部長(zhǎng)俞正聲

二○○○年六月三十日

房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法

第一條為愛(ài)護(hù)建設(shè)單位、施工單位、房屋建筑全部人和運(yùn)用人的合法權(quán)益，維護(hù)公共平安和公眾利益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，制訂本方法。

其次條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑工程(包括裝修工程)的質(zhì)量保修，適用本方法。

第三條本方法所稱房屋建筑工程質(zhì)量保修，是指對(duì)房屋建筑工程竣工驗(yàn)收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，予以修復(fù)。

本方法所稱質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。

第四條房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。

第五條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)房屋建筑工程質(zhì)量保修的監(jiān)督管理。

縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑工程質(zhì)量保修的監(jiān)督管理。

第六條建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必需符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

第七條在正常運(yùn)用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

(一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合

4/6

理運(yùn)用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；

(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；

(五)裝修工程為2年。

其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。

第八條房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第九條房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑全部人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)核查狀況，在保修書約定的時(shí)間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)平安或者嚴(yán)峻影響運(yùn)用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)馬上到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。

第十條發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑全部人應(yīng)當(dāng)馬上向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，實(shí)行平安防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，施工單位實(shí)施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。

第十一條保修完成后，由建設(shè)單位或者房屋建筑全部人組織驗(yàn)收。涉及結(jié)構(gòu)平安的，應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。

第十二條施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設(shè)單位可以另行托付其他單位保修，由原施工單位擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

第十三條保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

第十四條在保修期限內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋全部人、運(yùn)用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，房屋全部人、運(yùn)用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。建設(shè)單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。

第十五條因保修不剛好造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

保修協(xié)議書篇5

我公司在嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》、《消費(fèi)者權(quán)益愛(ài)護(hù)法》、《家電產(chǎn)品商品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定》全部條款的前提下，結(jié)合本企業(yè)特點(diǎn)制定以下條例：七天包退十五天包換整機(jī)一年保修主要部件兩年保修，全國(guó)聯(lián)保。

保修的條件:

1).自購(gòu)機(jī)之日起，七天之內(nèi)，無(wú)法正常運(yùn)用，出現(xiàn)《家電產(chǎn)品性能故障表》中所列故障的機(jī)器;

2).未有私自拆機(jī)或改裝、人為損壞以及不行抗拒的因素?fù)p壞;

3).具備有效的購(gòu)機(jī)憑證和保修憑證(購(gòu)機(jī)發(fā)票和保修卡)。

包換的條件:

1).自購(gòu)機(jī)之日起，十五天之內(nèi)，無(wú)法正常運(yùn)用，出現(xiàn)《家電產(chǎn)品機(jī)性能故障表》中所列故障的機(jī)器;

2).未有私自拆機(jī)或改裝、人為損壞以及不行抗拒的因素?fù)p壞;

3).具備有效的購(gòu)機(jī)憑證和保修憑證(購(gòu)機(jī)發(fā)票和保修卡)。

留意事項(xiàng):

1).包換時(shí)只更換同型號(hào)的機(jī)器，包裝物品(包裝箱、泡沫、說(shuō)明書)不予換;

2).對(duì)于外觀損傷的機(jī)器不能包換;

3).公司特價(jià)銷售的機(jī)器不能包換;

4).贈(zèng)品不在包換、保修范圍之內(nèi);

5).如在包換期間出現(xiàn)以下?tīng)顩r，不實(shí)行包換，只供應(yīng)有償修理：

消費(fèi)者運(yùn)用、維護(hù)、保管不當(dāng)造成損壞的;用戶私自拆機(jī)、改裝或非擔(dān)當(dāng)三包修理者拆動(dòng)造成損壞的;無(wú)保修卡及有效發(fā)票的;保修卡型號(hào)與修理產(chǎn)品型號(hào)不符或者涂改的;人為損壞及不行抗拒力造成損壞的等等。

保修協(xié)議書篇6

祁縣勝威小區(qū)住宅樓工程房屋建筑工程保修協(xié)議書甲方（建設(shè)單位）：祁縣天源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（施工單位）：祁縣建筑工程公司

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，擔(dān)當(dāng)本工程保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏，供熱系統(tǒng)、電氣管線、給排水管道，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。詳細(xì)保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

乙方負(fù)責(zé)施工的全部工程項(xiàng)目，如出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患，乙方必需履行保修義務(wù)，特殊是出現(xiàn)以下情形時(shí)：

1、樓地面、屋面、墻面滲漏水；

2、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道等管道不通或泄露；

3、樓地面沉陷、空鼓、開(kāi)裂、起砂；

4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結(jié)合層開(kāi)裂、脫落，或墻面起堿脫皮；

5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開(kāi)啟關(guān)閉不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范規(guī)定及滲漏水等；

6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水；陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、走廊、屋面倒坡積水；

7、廚房、衛(wèi)生間等防水要求的部位滲漏水；

8、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞；

9、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常運(yùn)用，電氣設(shè)備及開(kāi)關(guān)、插座故障，線路漏電、短路；

10、鋼筋砼、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形裂縫；

11、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。

二、質(zhì)量保修期

雙方依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程保修起止時(shí)間：xx年11月26日至20xx年11月26日；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏起止時(shí)間為xx年11月26日至20xx年11月26日；

3、裝飾工程保修起止時(shí)間：xx年11月26日至xx年11月26日；

4、電氣管線、給排水管道安裝工程保修起止時(shí)間：xx年11月26日至xx年11月26日；采暖系統(tǒng)保修起止時(shí)間：從xx年11月26日后的兩的采暖期。

5、住宅小區(qū)內(nèi)給排水設(shè)施，道路等配套工程保修起止時(shí)間：xx年11月26日至xx年11月26日；

6、其他保修的保修起止時(shí)間：xx年11月26日至xx年11月26日。

三、