實(shí)用的門面租賃合同

第頁共頁實(shí)用的門面租賃合同門面租賃合同甲方（出租方）：\t地址：\t乙方（承租方）：\t地址：\t鑒于乙方希望租賃甲方的門面用于經(jīng)營目的，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，為保障雙方的權(quán)益，特制定本合同：第一條租賃目的及物業(yè)概況1.1出租方同意將以下門面出租給承租方進(jìn)行經(jīng)營活動：門面名稱：\t門面地址：\t1.2門面的面積為（具體面積），并屬于該物業(yè)的（租賃性質(zhì)），具體用途為（用途）。1.3租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃月數(shù)）個月。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（金額）元整，共計（租賃月數(shù)）個月，季度支付。2.2租金繳納方式：乙方將每季度的租金在（日期）前轉(zhuǎn)入甲方指定的收款賬戶，甲方提供的銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：賬號：開戶行：2.3承租方在租賃期內(nèi)若逾期支付租金，甲方有權(quán)要求承租方在（逾期天數(shù)）天內(nèi)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的（違約金比例）倍。第三條使用權(quán)及其他費(fèi)用3.1承租方有權(quán)將租賃門面用于合理的經(jīng)營目的，但在使用過程中必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定，并確保不會對物業(yè)造成損害。3.2承租方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)支付下列費(fèi)用：3.2.1水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等使用費(fèi)用，按實(shí)際使用情況計算并及時繳納。3.2.2物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按物業(yè)要求支付。3.2.3除非特別約定，其他與門面使用相關(guān)的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)支付。第四條維護(hù)及修理責(zé)任4.1在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對門面的房屋結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施進(jìn)行維修，但對于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2乙方在使用門面期間，應(yīng)按時進(jìn)行門面的裝修和維護(hù)，保證門面的整潔、安全及排水暢通情況。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方違約解除合同，甲方有權(quán)對已收取的租金不予退還，并追索違約金及其他損失。第六條合同生效及變更6.1本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方均具有法律約束力。6.2除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，本合同不得進(jìn)行任何變更。第七條爭議解決7.1出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。8.3