商鋪鋪面租賃合同范文

第頁共頁商鋪鋪面租賃合同范文甲方（出租方）：__________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：__________（以下簡稱乙方）為明確甲方和乙方雙方的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，就甲方出租乙方下述商鋪鋪面達(dá)成如下合同：第一條租賃商鋪的基本情況1.1甲方現(xiàn)出租的商鋪位于______（地址），具體位置見附件一。1.2商鋪總面積為______㎡，平面示意圖見附件二。商鋪內(nèi)設(shè)有______（如辦公室、廚房、洗手間等），具體結(jié)構(gòu)和面積見附件三。1.3商鋪內(nèi)的設(shè)備和裝修由甲方進(jìn)行，裝修后的商鋪具備正常經(jīng)營或居住的功能和條件。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為______年。2.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金和付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：每月支付______元整，并于每月的______日前支付給甲方。3.2租金支付方式可以選擇為銀行電匯、現(xiàn)金支付或其他合法方式。3.3乙方與甲方共同確認(rèn)，租金中已包含物業(yè)管理費(fèi)和公共設(shè)施使用費(fèi)，乙方無需另行支付。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可解除租賃合同。4.2乙方違反本合同其他條款，使甲方無法正常收取租金或造成其他損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失并解除合同。第五條商鋪權(quán)利和責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，乙方享有商鋪的合法使用權(quán)，可以在商鋪內(nèi)經(jīng)營、居住或進(jìn)行其他合法活動(dòng)。5.2在經(jīng)營期間，乙方有責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成相關(guān)證照的辦理，承擔(dān)經(jīng)營責(zé)任。5.3租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)無條件將商鋪交還給甲方，并保持商鋪的完好和清潔。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修、調(diào)整和大型設(shè)備的維修，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的日常維修和設(shè)備保養(yǎng)。6.2若商鋪因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第七條保密條款7.1甲方和乙方在履行本合同的過程中可能涉及商業(yè)秘密等保密信息，雙方應(yīng)互相保密，并不得向第三方泄漏。7.2在本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)對在合同期間獲得的對方保密信息予以保密。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。8.2如雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與附件一、附件二、附件三具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方：