辦理營業(yè)執(zhí)照房屋租賃合同范本

第頁共頁辦理營業(yè)執(zhí)照房屋租賃合同范本合同編號(hào)：______甲方：（出租方）名稱：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：注冊地址：乙方：（承租方）姓名：身份證號(hào)碼：居住地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋給乙方使用，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.1出租房屋的具體地址：______1.2出租房屋的面積：______平方米1.3出租房屋的用途：1.4房屋的所有權(quán)歸屬：甲方是該房屋的合法所有人第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，起始日期為______年______月______日，終止日期為______年______月______日。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿______日前書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金總額為______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3逾期支付的租金，乙方應(yīng)按日支付租金總額的______%作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金______元，作為履行本合同的保證金。4.2在乙方履行租賃義務(wù)并歸還出租房屋時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額無息退還給乙方。第五條使用權(quán)及限制5.1出租房屋的用途限于居住和經(jīng)營相關(guān)活動(dòng)，禁止進(jìn)行違法犯罪行為等不良活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)保證出租房屋的安全和環(huán)境衛(wèi)生，并按時(shí)進(jìn)行相關(guān)維修保養(yǎng)。5.3乙方應(yīng)妥善保管出租房屋的設(shè)施和設(shè)備，并遵守相關(guān)使用規(guī)定。5.4甲方有權(quán)對出租房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，如需進(jìn)入乙方的租賃房屋，應(yīng)提前通知乙方并取得其同意。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照約定支付租金，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.2若甲方未按照約定維護(hù)房屋設(shè)施和設(shè)備，致使租賃房屋無法正常使用，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付的租金和押金。6.3乙方不得未經(jīng)甲方同意將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租、出借給第三方。第七條合同變更與解除7.1本合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等情況，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決8.1如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向相關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟。第九條其他約定9.1未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：