個體飯店出租轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁個體飯店出租轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出租方）（名稱）：_________________________（法定代表人）：____________________（地址）：_________________________乙方：（承租方）（名稱）：_________________________（法定代表人）：____________________（地址）：_________________________鑒于甲方擁有并經(jīng)營一家位于___________________的個體飯店，現(xiàn)希望將該飯店出租或轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方根據(jù)自愿，平等互利的原則，達成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其所擁有并經(jīng)營的個體飯店出租或轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承租或轉(zhuǎn)讓該飯店。合同生效后，乙方將成為該飯店的經(jīng)營者，并對所有相關事務負責。第二條租金或轉(zhuǎn)讓價格1.出租甲方同意將飯店以出租方式交付給乙方。租金為_______________元/月，雙方同意每月月初或船到前三天通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。租金包括飯店使用權及部分設備設施的使用權。具體設備設施清單詳見附件一。2.轉(zhuǎn)讓若乙方選擇購買該飯店，轉(zhuǎn)讓價格為_______________元。雙方同意在簽署本合同后30個工作日內(nèi)完成交付和付款。乙方需一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價格，并提供相關文件和手續(xù)，以完成飯店的轉(zhuǎn)讓。第三條飯店設備設施1.出租甲方保證所出租的飯店設備設施處于正常工作狀態(tài)。甲方將保持和維修房屋結構以及其中的設備設施，確保乙方可以正常經(jīng)營。2.轉(zhuǎn)讓所轉(zhuǎn)讓的飯店設備設施將按照附件一的清單進行交付。乙方在接收設備設施時，需保持設備設施的完整性，如發(fā)現(xiàn)損壞，應及時向甲方提出并要求修復或更換。乙方對設備設施的后續(xù)維護和保養(yǎng)負責。第四條經(jīng)營權利甲方同意將該個體飯店的經(jīng)營權利交給乙方。乙方在租期或轉(zhuǎn)讓后的所有時間內(nèi)有權合理利用和經(jīng)營飯店，并享有其經(jīng)營所得。同時乙方有權決定飯店名稱、品牌使用權以及經(jīng)營策略等。第五條租期或轉(zhuǎn)讓日期1.出租租期為________年（若不足1年則按月計算），自合同生效之日起生效。租期屆滿后，雙方可根據(jù)情況協(xié)商繼續(xù)租賃。2.轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓日期為______________。第六條違約責任1.若一方違反本合同的任何條款，守約方有權解除本合同，違約方應承擔相應違約責任。2.若乙方違反本合同規(guī)定，并給甲方或其他相關方造成經(jīng)濟損失，乙方應承擔全責，并賠償相應損失。3.若甲方違反本合同規(guī)定，并給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應承擔全責，并賠償相應損失。第七條合同終止1.出租合同到期后，若雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。如未能協(xié)商一致或者一方選擇不繼續(xù)租賃，合同終止。2.轉(zhuǎn)讓合同簽署后，轉(zhuǎn)讓即告生效。雙方均不得單方面解除本合同。第八條爭議解決本合同的爭議若無法通過協(xié)商解決，應提交________________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第九條其他約定1.本合同的附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.其他事項：___________________________________________________。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________