和租賃合同通用

第頁共頁和租賃合同通用租賃合同甲方：________________（以下簡稱“出租人”）地址：________________聯(lián)系電話：_______________乙方：________________（以下簡稱“承租人”）地址：________________聯(lián)系電話：_______________鑒于以下事實，雙方本著平等自愿的原則，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及規(guī)格1.1乙方承租甲方位于________________的房屋，具體情況如下：房屋地址：________________面積：________________用途：________________其他描述：________________1.2房屋配套設(shè)施：________________（包括但不限于家具、電器等）1.3房屋租金及支付方式詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限：自________________年____月____日起至________________年____月____日止，共計__________個月。2.2若乙方需延長或終止租賃合同，請?zhí)崆耙环疆?dāng)事人書面通知另一方當(dāng)事人。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)按照附件一約定時間及方式向甲方支付租金，如逾期未支付租金，應(yīng)按日計算滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付租金的_________％。3.2乙方如需終止租賃合同，需提前_________個月書面通知甲方，并支付租期剩余部分的租金。第四條租賃物維護(hù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間保持正常使用功能，并維護(hù)其正常情況。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，乙方不承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔及安全，并按照甲方的要求進(jìn)行正常使用及維護(hù)。第五條違約責(zé)任5.1若一方當(dāng)事人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常居住，乙方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的租金和押金。5.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償費(fèi)用。第六條其他約定6.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或借給第三人使用，以及擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。6.2甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。6.3在租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)合同等文件。第七條爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1合同解除前，雙方應(yīng)自行履行各自義務(wù)，不能以合同解除為由不履行義務(wù)。8.2乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并保持房屋及其配套設(shè)施的完好。附件一租金及支付方式：租金：每月人民幣__________元支付方式：每月一次，在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方：（簽名）__________日期：__________乙方：（簽名）__________日期：__________以上為租賃合同的內(nèi)容，雙方已在本合同上簽名，生效日期為最后一方當(dāng)事人簽署之日起。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自