物業(yè)交房時所需表格匯總

如對你有幫助，請購買下載打賞，謝謝！如對你有幫助，請購買下載打賞，謝謝！如對你有幫助，請購買下載打賞，謝謝！目錄交房工作流轉單 2交房通知書 3房屋驗收單 5區(qū)域防火責任書 6鑰匙委托書 7業(yè)主信息登記表 8小區(qū)物品交接清單 9交房工作流轉單業(yè)主/使用人姓名：房號：幢單元室一、銷售驗證處：確認購房業(yè)主業(yè)主/委托人攜帶：□交房通知書□購房合同□業(yè)主身份證明□各期票據銷售部經辦人：年月日二、房產收款組：收取房款和代收費用補購房余款，繳納代收費用□房屋尾款□預收辦證相關稅費財務部經辦人：年月日三、物業(yè)收費組：繳納物業(yè)相關費用□預收物業(yè)管理費□預收車位能耗費□文明施工保證金物業(yè)經辦人：年月日四、協(xié)議簽訂組：□領取業(yè)主（使用人）手冊□領取住宅使用說明書□簽定區(qū)域防火責任書□簽定業(yè)主臨時管理規(guī)約□簽定前期物業(yè)管理服務協(xié)議物業(yè)客服部經辦人：年月日五、驗收交房組：驗房和接收房屋具體見《房屋驗收單》工程部經辦人：年月日六、房屋交接組：□復印《房屋驗收單》（兩份）□復印《交房工作流轉單》□復印《購房合同》□業(yè)主資料歸檔物業(yè)客服部經辦人：年月日七、業(yè)主確認：除《房屋驗收單》明確的需要整改之項目外，房屋及其它設備設施符合購房合同的條件和要求，現正式聲明收房入住。業(yè)主/使用人：年月日注：此單由物業(yè)客服部歸檔。交房通知書尊敬的先生/小姐：感謝您慧眼賞購我公司開發(fā)的“***”小區(qū)室房屋?！艾F您選購的房屋經政府有關部門已驗收合格，準予交付使用。請您于年月日蒞臨***小區(qū)物業(yè)服務中心（或抵售樓中心有專人陪同）辦理交房手續(xù)。若您有特殊的原因未能按上述日期辦理交房手續(xù)的，請與本公司售樓中心(電話********)聯系，我司會另行安排日期給您辦理交房手續(xù)。請您攜帶如下資料：本《交房通知書》原件、買受人身份證原件；《商品房買賣合同》原件、商品房預售專用收款收據原件;代收稅費的收款收據，若業(yè)主已經自己繳納的提供發(fā)票原件；如委托他人代辦，需提供買受人《授權委托公證書》二份；原銀行貸款的業(yè)主，現貸款金額全部還清的，請?zhí)峁┻€貸有關證明；若已簽署《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》、《業(yè)主臨時公約》的業(yè)主需提供合同原件。尊敬的業(yè)主，在辦理入主手續(xù)時也許會感到手續(xù)繁瑣，但這皆是為了維護您的長期利益。不便之處，敬請原諒。我們期待著與您攜手共建**小區(qū)美好明天！此致**房地產開發(fā)有限公司**物業(yè)服務有限公司***年**月**日溫馨提示：尊敬的業(yè)主，值此新年，您如期于年月日前來辦理完畢全部交房手續(xù)，將會得到收樓大禮包一份。祝您全家新年快樂！附件：收樓時房款及稅費核算表業(yè)主合同面積㎡房號產權面積㎡付款方式□按揭□分期□一次性合同總價元類型費用名稱收費標準收費單位應繳費用已繳費用產權證登記費（住宅）80元/戶房管局轉移登記費（商鋪）50～100㎡為200元超過部分20元/㎡房管局房檔費40元/戶房管局檔案管理費30元/戶房管局房管局他項權證（按揭）登記費（住宅）48元/戶房管局登記費（商鋪）轉移登記費的60％房管局房檔費40元/戶房管局檔案管理費30元/戶房管局公告費50元/戶房管局工本費10元/戶房管局評估費總房款×5‰房管局土地證工本費140元/戶土地局其他代理費300元/戶（按揭付款）60元/戶（一次性付款）房管局燃氣開戶費燃氣公司IC卡電表開戶費電力公司預收一年物業(yè)管理費物業(yè)公司維修基金總房款×2%房管局契稅房屋建筑面積＜140㎡時，按總房款×2%房屋建筑面積≥140㎡時，按總房款×4%地稅局合計（元）未付房款金額□無□未付房款金額元交房需攜帶款項合計金額約元注：具體資費標準請以政府或有關部門公布的價格為準。房屋驗收單驗房日期：年月日樓盤名稱、房號**小區(qū)室（門牌號）業(yè)主姓名聯系電話驗收項目明細項目驗收記錄明細項目驗收記錄安裝工程頂棚墻面地面進戶門窗陽臺欄桿電器工程燈具電話終端電視終端寬帶終端戶內電源箱弱電箱給排水工程給水管排水管地漏其他防水工程衛(wèi)生間廚房陽臺其他項目兩表底數電表度（Kwh）水表噸業(yè)主驗收意見：維修意見：業(yè)主/使用人：聯系電話：房產公司陪驗人：物業(yè)陪驗人：填表說明：1、合格的項目請打“√”，不合格的項目請打“×”，并做簡要說明，以便整改。2、如無此項目，請在空格內畫“--”符號。3、維修意見欄請注明具體維修期限。區(qū)域防火責任書為了加強消防工作，不發(fā)生火險和消除火險隱患，保護業(yè)主生命、財產安全，根據《中華人民共和國消防法》和臺州市有關消防規(guī)定，特制定本消防安全責任書，并確定業(yè)主為**小區(qū)室房屋及相鄰公共區(qū)域消防安全責任人，其責任如下：一、遵守國家消防法規(guī)，遵守本物業(yè)內消防管理規(guī)定。二、消防安全責任人應經常教育住宅使用人員樹立防火意識，正確使用家用電器，不得超負荷使用。使用完電器、燃氣用具后，開關（閥門）要隨時關好。三、協(xié)助小區(qū)物業(yè)管理公司搞好消防工作，維護好本小區(qū)公共區(qū)域的消防設備、設施及消防器材，正常情況下不得隨意按動消防報警器，確保本小區(qū)防火安全。四、定期對本住宅內部消防工作進行檢查、總結，并主動配合有關消防監(jiān)督機關和管理處對本單位消防工作的檢查、監(jiān)督。五、不在消防通道內堆放物品、雜物和設置固定物，不占用消防通道、樓梯，保持消防通道暢通，防火門不得擅自上鎖。六、有義務參加和發(fā)動住宅使用人員參與消防部門和管理處組織的消防學習及宣傳活動。經常對住宅使用人員進行消防知識及火警逃生、自救技能的學習，使住宅使用人都能掌握和使用所配備的消防設施和器材。七、配合管理處組織緊急狀態(tài)下的疏散，火災發(fā)生時應服從現場指揮員的統(tǒng)一指揮。八、有責任保護火災事故現場，協(xié)助管理處和消防機關調查火災原因。九、按時申報本物業(yè)裝修工程，糾正和處理專有物業(yè)內違反消防法規(guī)的現象和行動。十、如因責任人及其家人或其賓客的疏忽及故意而引起火災，由責任人承擔相關的法律責任以及造成任何第三方損失和傷害的賠償責任。為保證本責任書的有效執(zhí)行，對發(fā)現有違上述條款，造成火險或存在火險隱患等情況，管理處有權追究責任人或按相關規(guī)定給予處理或處罰。本責任書自簽字之日起生效，至該物業(yè)單位更換業(yè)主為止，業(yè)主中間更換責任人則另行簽訂消防安全責任書；更換責任人未重新簽訂責任書的，其前住宅負責人承擔當然責任人責任。本責任書一式兩份，具有同等法律效力。責任人：日期：鑰匙委托書本人為**小區(qū)室業(yè)主，現因室內維修需要，委托**物業(yè)服務中心臨時保管本戶入戶門裝修用鑰匙（A鑰匙）一把。本人已明白受托方在鑰匙托管期間不承擔保管家庭財產的責任。如物業(yè)內出現財物(產)、屋內設施設備的丟失或損壞,本人將不追究受托方任何責任。業(yè)主憑借鑰匙委托書原件收回入戶門裝修鑰匙。本委托書一式兩份。受托方一份、業(yè)主一份，業(yè)主簽名后同意上述條款。委托人（業(yè)主）簽名：年

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日鑰匙委托書本人為**小區(qū)室業(yè)主，現因室內維修需要，委托**物業(yè)服務中心臨時保管本戶入戶門裝修用鑰匙（A鑰匙）一把。本人已明白受托方在鑰匙托管期間不承擔保管家庭財產的責任。如物業(yè)內出現財物(產)、屋內設施設備的丟失或損壞,本人將不追究受托方任何責任。業(yè)主憑借鑰匙委托書原件收回入戶門裝修鑰匙。本委托書一式兩份。受托方一份、業(yè)主一份，業(yè)主簽名后同意上述條款。委托人（業(yè)主）簽名：

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日業(yè)主信息登記表物業(yè)單元室業(yè)主/受托人姓名身份證/護照號碼詳細聯系地址工作單位聯系電話緊急聯系人緊急聯系人電話同住人姓名關系聯系方式機動車車型車牌號顏色業(yè)主/受托人簽署：日期：小區(qū)物品交接清單本人（室業(yè)主）對上述單元及設備設施已進