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第頁(yè)共頁(yè)一屋一廚門市出租協(xié)議模板房屋租賃合同甲方(出租方):姓名/公司名稱:身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:乙方(租賃方):姓名/公司名稱:身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上,就甲方出租位于________的房屋,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃房屋的基本情況1.甲方同意將位于________(具體地址)的房屋出租給乙方使用,并在房屋內(nèi)設(shè)置廚房,作為門市,具體面積為_(kāi)_____平方米。2.房屋的使用用途為乙方經(jīng)營(yíng)門市,甲方同意乙方在門市內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),包括但不限于銷售商品、提供服務(wù)等。第二條租賃期限1.本次租賃期限為_(kāi)_____年/月,自______年__月__日起,至______年__月__日止。乙方有權(quán)選擇是否續(xù)租,續(xù)租期限另行協(xié)商一致。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_____元,租金以當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格為準(zhǔn),雙方協(xié)商確定。2.乙方在每月______日前將當(dāng)月租金支付給甲方,支付方式為_(kāi)____(支付寶、銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。第四條水電燃?xì)赓M(fèi)用1.水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況及當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)將房屋的水、電、燃?xì)庠O(shè)施保持正常運(yùn)行,并定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。第五條維修及裝修責(zé)任1.乙方有義務(wù)對(duì)租賃的房屋及廚房進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng),確保其正常使用。2.如需進(jìn)行大型裝修或改造工程,乙方應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.如房屋及廚房因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞,甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違反本合同約定而被甲方解除合同的,已支付的租金不予退還。第七條合同解除1.本合同期滿,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以繼續(xù)續(xù)租。2.本合同期滿,如不繼續(xù)續(xù)租,甲方應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方。3.如本合同期間,任何一方提前解除合同,應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,并支付違約金。第八條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋及爭(zhēng)議的解決,均適用中華人民共和國(guó)法律。如因本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交
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