個人住宅房屋租賃合同范文

第頁共頁個人住宅房屋租賃合同范文甲方：_______（出租人）住所：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______（承租人）住所：_______聯(lián)系電話：_______本合同由甲方和乙方共同訂立，甲方同意將其所擁有的位于_______（房屋所在地）的個人住宅出租給乙方居住，具體條款如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃住房的地址：___________（具體地址）1.2房屋面積：_________平方米1.3房屋所在樓層：_______1.4房屋使用性質(zhì)：個人住宅1.5房屋租金：_________元/月，租金采取____________________方式支付。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年/月，自_______（起始日期）起至_______（終止日期）止。2.2甲方和乙方可以根據(jù)需要，在租賃期滿前_______個月書面續(xù)租或終止合同。第三條房屋租賃條款3.1房屋交付：甲方在乙方入住之日將房屋及房屋內(nèi)所配套的家具、電器設(shè)備等完好交付乙方。3.2房屋用途：乙方承諾將房屋用于個人居住，并且不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。3.3房屋修繕：甲方保證租賃房屋在租賃期內(nèi)保持良好狀態(tài)。如因甲方過錯導(dǎo)致房屋設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用。如因乙方過錯導(dǎo)致房屋設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用。3.4房屋保險：甲方將房屋投?；馂?zāi)保險，如發(fā)生火災(zāi)等意外事故，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)個人財物損失。3.5使用限制：乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)和所在小區(qū)的規(guī)章制度，不得從事任何違法活動。乙方承諾不在房屋內(nèi)從事違法活動、賭博、聚眾斗毆等行為。3.6水、電、燃?xì)馐褂茫阂曳阶孕修k理水、電、燃?xì)忾_戶手續(xù)，并按照實際使用量支付相關(guān)費用。3.7物業(yè)管理：房屋所在小區(qū)由物業(yè)公司進(jìn)行管理，乙方按照物業(yè)管理規(guī)定繳納相關(guān)物業(yè)費用。3.8房屋維修：在租賃期間，如因非乙方過錯導(dǎo)致房屋設(shè)備損壞或漏水等情況，乙方有權(quán)要求甲方盡快維修并承擔(dān)費用。3.9企事業(yè)單位員工住房補(bǔ)貼：如乙方是企事業(yè)單位的員工，享受相應(yīng)的住房補(bǔ)貼政策，甲方提供需要的住房租賃證明等相關(guān)材料，但最終住房補(bǔ)貼的發(fā)放跟乙方所在單位的政策有關(guān)。第四條租金的支付和押金4.1乙方按照約定支付房屋租金，每月在每月______號之前支付當(dāng)月租金給甲方。遲付房租的，應(yīng)當(dāng)按照每天租金的______%支付滯納金。4.2乙方在簽訂合同時，向甲方支付租金的______個月作為押金。在租期滿后，甲方確認(rèn)房屋及配套設(shè)備齊全、完好無損后，乙方返還押金；如有損壞，押金在維修后，扣除維修費用后剩余部分返還給乙方。第五條合同變更和終止5.1乙方有權(quán)在租賃期滿前______個月書面通知甲方終止合同。乙方提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金金額為剩余租期內(nèi)每月租金的______%。5.2甲方有權(quán)在租賃期滿前______個月書面通知乙方終止合同。甲方提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金金額為剩余租期內(nèi)每月租金的______%。5.3甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋的，應(yīng)當(dāng)提前______個月通知乙方，并按照預(yù)付租金的______%支付違約金。第六條合同的其他約定6.1本合同一式兩份，具有同等的法律效力，甲方和乙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方協(xié)商決定，并制作書面補(bǔ)充合同。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期內(nèi)任何一方的解約、終止合同均需書面通知對方。甲方（出租人）：乙方