不動產(chǎn)負(fù)擔(dān)贈與合同樣本

第頁共頁不動產(chǎn)負(fù)擔(dān)贈與合同樣本不動產(chǎn)負(fù)擔(dān)贈與合同合同編號：【合同編號】甲方（贈與人）：地址：身份證號碼：乙方（受贈人）：地址：身份證號碼：鑒于甲方對乙方的關(guān)心和幫助，甲方愿意將其名下的不動產(chǎn)贈與給乙方，為此，甲方與乙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，請雙方認(rèn)真閱讀并按照規(guī)定履行：第一條贈與不動產(chǎn)的描述甲方擁有位于【不動產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（不動產(chǎn)），房產(chǎn)詳細(xì)信息如下：名稱：【不動產(chǎn)名稱】面積：【不動產(chǎn)面積】平方米權(quán)屬證號：【權(quán)屬證號】產(chǎn)權(quán)狀況：所有權(quán)產(chǎn)權(quán)人：甲方現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前已完成交付，房產(chǎn)主要用途為住宅。第二條贈與合同的簽訂1.雙方確認(rèn)，贈與交付按照《中華人民共和國物權(quán)法》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《不動產(chǎn)登記辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。2.雙方確認(rèn)，在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)親自到場，交換各自的有效身份證件，并由雙方當(dāng)事人親自簽署不動產(chǎn)贈與合同。第三條贈與的條件1.本次贈與不收取乙方任何費(fèi)用，但乙方需承擔(dān)所有與該不動產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于過戶費(fèi)、稅費(fèi)、公證費(fèi)等。2.乙方應(yīng)當(dāng)保證使用該不動產(chǎn)的方式合法，不得違反國家法律法規(guī)。第四條不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，將不動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時間內(nèi)，將買房所需的所有材料準(zhǔn)備齊全，提供給甲方或甲方委托的第三方機(jī)構(gòu)。第五條不動產(chǎn)權(quán)屬保障1.甲方保證不動產(chǎn)的交付，并確保不動產(chǎn)的權(quán)屬真實(shí)、合法且無任何糾紛及抵押。2.如因甲方的原因?qū)е虏粍赢a(chǎn)的權(quán)屬存在問題或乙方因此無法正常使用不動產(chǎn)，甲方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求及時解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。第六條合同的解除和終止1.本合同一經(jīng)簽訂即生效，雙方均不得無故解除或撤銷本合同，如有需要解除合同的情況發(fā)生，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致后進(jìn)行解除操作。2.如本合同因乙方違約而被解除，乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，將不動產(chǎn)交還給甲方。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和附加約定1.本合同的任何變更和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方當(dāng)事人書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同的附件及所有補(bǔ)充材料具有同等效力，并與本合同具有一致解釋權(quán)。第九條合同生效1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效