二手房購房合同版本

第頁共頁二手房購房合同版本二手房購房合同合同編號(hào)：XXXXX甲方：(賣方)身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：(買方)身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其位于__________________(地址)的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方的房屋并支付約定的購房款。第二條房屋情況1.房屋基本情況：a)房屋所有權(quán)證號(hào)：________________b)房屋坐落：________________c)房屋建筑面積：________________平方米d)房屋使用權(quán)人：________________2.房屋情況：a)房屋的現(xiàn)狀為：________________(描述現(xiàn)狀)b)房屋的附屬設(shè)施：________________(描述附屬設(shè)施)第三條交易價(jià)格1.房屋的交易價(jià)格為：________________元人民幣（大寫：________________）。2.乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付定金________________元人民幣（大寫：________________）。支付方式為：________________。第四條交付手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，向乙方提供以下手續(xù)和材料：a)房屋所有權(quán)證原件1份；b)房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2份；c)與房屋相關(guān)的其他權(quán)屬和手續(xù)文件。2.乙方確認(rèn)以上所有手續(xù)和材料的真實(shí)性和合法性，并在收到手續(xù)和材料后7個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)。第五條房屋狀況保證1.甲方保證，房屋沒有被查封、扣押、查封的行政調(diào)查、判決或仲裁、仲裁裁決等處置限制。2.甲方保證，房屋沒有中介、抵押或其他合同限制。3.乙方購買房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)自行對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，并確認(rèn)房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等是否完好無損。第六條房屋損壞責(zé)任1.在本合同簽訂之日起，若房屋發(fā)生損壞，損失由甲方承擔(dān)。2.若因甲方過錯(cuò)或故意行為導(dǎo)致房屋損壞，則甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條稅費(fèi)1.甲、乙雙方各自承擔(dān)房屋過戶所需的稅費(fèi)。2.乙方購買房屋過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第八條合同解除1.乙方違約情況：a)乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款或定金；b)乙方購房款來源不合法或存在糾紛。2.甲方違約情況：a)甲方提供虛假信息或故意隱瞞房屋狀況；b)甲方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；c)甲方違反其他約定。3.非因當(dāng)事人違約原因?qū)е潞贤獬?，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第九條爭議解決凡因履行本合同而發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。