個人商鋪鋪面租賃合同

第頁共頁個人商鋪鋪面租賃合同甲方（出租人）：________________住所：________________電話：________________乙方（承租人）：________________住所：________________電話：________________鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并有權出租該商鋪；鑒于乙方希望租賃該商鋪開展個人經(jīng)營活動；根據(jù)雙方的自愿，達成以下租賃合同。第一條租賃物及租賃用途1.1甲方將自己擁有的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，商鋪位于________________。具體面積為____________平方米。1.2乙方承諾將該商鋪用于________________的個人經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為________年/月/日至________年/月/日，共計________年/月/日。2.2租賃期限屆滿后，雙方如無其他約定，租賃合同自動終止。第三條租金3.1乙方每月支付的租金為________元。租金在每月的1日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方同意第一次支付租金時，需要同時支付押金一筆，押金為________元。在租賃期滿后，押金扣除租賃期間產(chǎn)生的未支付租金、違約金等費用后，由甲方退還給乙方。第四條使用及裝修4.1乙方有權合理使用商鋪，但不得將商鋪繼續(xù)出租給其他第三方。4.2乙方在使用商鋪時，應當遵守國家、地方有關的法律、法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。4.3乙方有權對商鋪進行裝修，但需要提前及時通知甲方，并征得甲方的書面同意。乙方在裝修過程中應當保證商鋪的安全，防止損壞。第五條維修及保養(yǎng)5.1在租賃期間，如商鋪出現(xiàn)非人為損壞，乙方有權要求甲方負責修復。5.2乙方應當對商鋪進行日常的清潔和維護，并按時繳納相關公共設施使用費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的各項約定，應當承擔相應的違約責任。6.2若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將商鋪繼續(xù)出租給其他第三方，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、變更和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本合同發(fā)生爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向法院提起訴訟解決。第八條其他8.1本合同的附件包括商鋪平面圖、租賃物清單等，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：__________簽字：__