個人土地購買合同范本

第頁共頁個人土地購買合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方在自愿、平等、公正的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方擬出售的（以下簡稱“土地”）達成如下協(xié)議：第一條土地基本信息甲方擬出售的土地位于：[土地地址]土地面積：[土地面積]土地權(quán)屬證明：[土地權(quán)屬證明]土地用途：[土地用途]土地產(chǎn)權(quán)年限：[土地產(chǎn)權(quán)年限]第二條乙方購買價格及支付方式1.乙方同意以人民幣支付土地購買總價款。2.土地購買總價款為：[購買總價款]，大寫為人民幣[購買總價款大寫]。3.乙方應自本合同生效之日起[合同生效日]，向甲方支付購買總價款，支付方式如下：a)首付款：[首付款金額]，應于[首付款日期]前支付至甲方指定銀行賬戶。b)尾款：[尾款金額]，應當乙方支付首付款之日起[尾款支付期限]內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶。第三條土地交付1.甲方應在本合同生效之日起[合同生效日]，交付土地給乙方。2.乙方在接受土地后，應向甲方簽收《土地移交收據(jù)》，并在該收據(jù)上確認土地的完好狀態(tài)。第四條土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應確保土地的權(quán)屬證明真實、有效，并將土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方自接受土地之日起，享有土地的所有權(quán)。3.甲方應協(xié)助乙方進行土地的所有權(quán)登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。4.乙方享有土地的買賣權(quán)，可依法處理土地，包括出售、抵押等。第五條稅費和費用1.土地過戶、登記、稅費、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等一切費用由甲方承擔。2.若乙方因個人原因未能按期完成土地過戶及其他相關(guān)手續(xù)，導致相關(guān)費用增加，應由乙方承擔。第六條合同解除和違約責任1.若甲、乙雙方中任何一方明確表示不履行本合同，或違反本合同的任何一項條款，應承擔違約責任，并支付守約一方因此受到的損失。2.若乙方未能按照本合同的約定支付土地購買款項，甲方有權(quán)解除本合同，并追償相應的違約金。第七條爭議解決1.甲、乙雙方在履行本合同過程中如產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。2.本合同的修改、補充應由甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：備注：1.本合同依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)制定。2.甲方和乙方在簽署本合同之前必須對本合同的所