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文檔簡介

二手房買賣合同簡易版合同主體本合同由賣方（下稱“甲方”）和買方（下稱“乙方”）共同訂立，雙方經協(xié)商一致，為了明確雙方的權利和義務，特訂立本合同。一、房屋基本信息甲方同意將其所擁有的位于（填寫房屋地質）的房屋，出售給乙方，具體包括詳細信息：房屋信息內容房屋地質（填寫地質）房屋面積（填寫面積）戶型（填寫戶型）建筑年代（填寫年份）使用權自有甲方保證該房屋的所有權、使用權完全清晰，并不存在任何糾紛或其他限制性問題。二、房屋交付和交付標準交付日期：本房屋交付日期為本合同簽訂之日起（填寫天數）個日歷日后。交付標準：甲方應保證房屋在交付時處于符合標準的狀態(tài)：房屋內部結構完好，沒有重大的修繕問題；水、電、暖等基本設施正常運行，并符合相關法律法規(guī)的要求；房屋產權證書、房屋不動產登記證明及其他相關證件齊全。交付手續(xù)：乙方應在交房時驗收房屋，雙方一同確認房屋的交付情況，并簽署《房屋交付確認書》。三、房屋價款及付款方式房屋總價：房屋總價為人民幣（填寫數字）元。付款方式：乙方應按照方式支付房屋價款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起向甲方支付定金人民幣（填寫數字）元，作為本次交易的認購金；乙方在交付房屋時向甲方支付房屋余款人民幣（填寫數字）元。付款時間：乙方應在簽訂本合同時將定金支付給甲方，房屋余款應在交房時一并支付。四、房屋權屬過戶過戶手續(xù)：房屋交付后，乙方應支付相關費用，配合甲方辦理過戶手續(xù)。乙方應自交房之日起（填寫天數）個日歷日內辦理房屋權屬過戶。過戶費用：房屋權屬過戶費用由乙方承擔。五、違約責任履行保證金：本合同生效后，若乙方不履行支付房屋余款的義務，則視為乙方違約，甲方有權向乙方主張其支付的定金，且雙方解除本合同。違約違例：如一方違反本合同的任何條款或其中的任何陳述和保證，造成對方損失的，應當向對方承擔相應的違約責任和賠償責任。六、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同經雙方簽字后生效，并對雙方具有法律約束力。本合同的成立、生效、履行和解釋均適用相關法律法規(guī)，如有爭議，雙方應友好協(xié)

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