成都珠江新城營銷建議案城市中心區(qū)主題定位

珠江地產(chǎn)營銷提案

謹(jǐn)呈：珠江投資珠江新城營銷建議案

Partone——解構(gòu)“編織的夢(mèng)想〞——解構(gòu)“編織的夢(mèng)想〞解讀要旨——以城市和區(qū)域的“大馬〞，拉動(dòng)珠江帝景開發(fā)的“小車〞，最大限制的實(shí)現(xiàn)工程綜合效益最大化！解構(gòu)夢(mèng)想——

珠江新城城市籠統(tǒng)解讀<孫子兵法>：“名君賢將，所以動(dòng)而制人，勝利出于眾者，先知也〞解構(gòu)新城城市形象解構(gòu)新城城市功能解構(gòu)新城特色體驗(yàn)<孫子兵法>：“名君賢將，所以動(dòng)而制人，勝利出于眾者，先知也〞解構(gòu)新城城市形象解構(gòu)新城城市功能解構(gòu)新城特色體驗(yàn)五年的嬗變——溫江的前世今生從“成都后花園〞到“成都的臥室〞建信奧林匹克花園錦繡森鄰五年的嬗變——溫江的前世今生從“溫、郫、都國家級(jí)生態(tài)示范區(qū)〞到“西部安康休閑城〞隨地域的擴(kuò)張，城西已從狹隘的“人文城西〞，向包容的“休閑城西〞實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)變。作為城市上風(fēng)上水之地，城西背靠“溫郫都〞(溫江、郫縣、都江堰)國家級(jí)生態(tài)示范區(qū)，是城市近郊休閑游的首選地，同時(shí)也是川西中心旅游線的起始站。五年的嬗變——溫江的前世今生溫江，即將成為成都的“西城〞，而地處“西部新城幾何中心的珠江新城，即將成為成都西部的“都芯〞！不一樣的西城，不一樣的“都芯〞解讀成青路——成都時(shí)髦休閑“直通車〞永寧：汽車商貿(mào)城、安康城、服裝城金馬：金馬湖無線數(shù)字城萬春：國色天鄉(xiāng)、云湖天鄉(xiāng)壽安、花園：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光度假青城山：成都后花園大邑：花水灣、西嶺雪山川西旅游環(huán)線…………不一樣的西城，不一樣的“都芯〞西城都芯先天特殊于“樞紐〞！不一樣的西城，不一樣的“都芯〞典型“樞紐型〞城市中心區(qū)舉例不一樣的西城，不一樣的“都芯〞“樞紐型〞的意義在于——集聚周邊產(chǎn)業(yè)精華，而高蹈于普通產(chǎn)業(yè)形狀之上西城都芯主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)都市時(shí)尚休閑休閑、旅游、度假汽車商貿(mào)城、健康城、金馬湖無線數(shù)字城、金馬湖無線數(shù)字城、壽安、花園鄉(xiāng)村旅游花水灣、西嶺雪山、成都后花園、國色天鄉(xiāng)、云湖天鄉(xiāng)高新產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、時(shí)尚產(chǎn)業(yè)高新西區(qū)、青城山軟件基地、服裝城、西部鞋都、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地、海峽工業(yè)園周邊主要產(chǎn)業(yè)組成周邊主要產(chǎn)業(yè)聚集點(diǎn)不一樣的“西城”西部休閑健康城南部科技商務(wù)城東部工業(yè)商務(wù)城北部商貿(mào)物流城不一樣的“都芯”都市休閑CAD南部科技CBD東部金融CDD北部商貿(mào)CBD未來的珠江新城，將類似巴黎、羅馬、東京新宿中心區(qū)，成為聚集各種時(shí)髦元素的都市休閑產(chǎn)業(yè)開展區(qū)，從而帶言成都的都市時(shí)髦產(chǎn)業(yè)。<孫子兵法>：“名君賢將，所以動(dòng)而制人，勝利出于眾者，先知也〞解構(gòu)新城城市形象解構(gòu)新城城市功能解構(gòu)新城特色體驗(yàn)城市使人迷失了親切感和尺度感，這就是人們從當(dāng)初的地方遷走的緣由——[美]規(guī)劃專家*景觀建筑師A.波特菲爾德"多樣性是城市的天性"〔Diversityisnaturetobigcities)——[美]<美國大城市生與死>作者簡.雅各布超現(xiàn)代的城市綜合體——巨構(gòu)〔mega-structure〕巨構(gòu)〔mega-structure〕城市生態(tài)學(xué)實(shí)際開創(chuàng)人保羅.所勒里根據(jù)其實(shí)際，提出巨構(gòu)設(shè)計(jì)理念：在城市中心區(qū)應(yīng)進(jìn)進(jìn)展微縮化設(shè)計(jì)，使城市具有適宜的高度與密度，利用最小占地，為人類提供生態(tài)、調(diào)和、最經(jīng)濟(jì)的居住、生活環(huán)境。珠江新城所“編織的夢(mèng)想〞，正是這種理念的最正確理念，利用波浪型巨蓋及完善的立體交通系統(tǒng)，調(diào)和處置“居住、生活與商務(wù)〞，“過境人流與定向人流〞、“公共交通與私車交通、步行交通〞三大關(guān)系。此類巨構(gòu)設(shè)計(jì)，國際一流，國內(nèi)也鮮見類似案例，其所代表的是“未來都芯生活的藍(lán)本〞超現(xiàn)代的城市設(shè)計(jì)——巨構(gòu)〔mega-structure〕深圳福田CBD設(shè)計(jì)超現(xiàn)代的城市綜合體——巨構(gòu)〔mega-structure〕超現(xiàn)代的城市綜合體——巨構(gòu)〔mega-structure〕超現(xiàn)代的城市綜合體——巨構(gòu)〔mega-structure〕最具人文關(guān)懷的CBD場所感——生態(tài)最具人文關(guān)懷的CBD場所感——生態(tài)紐約巴特利公園城包括55萬平方米的辦公樓面積和16000戶住宅等開發(fā)內(nèi)容，被<時(shí)代周刊>評(píng)選為20世紀(jì)最有影響力的城市設(shè)計(jì)工程紐約巴特利公園城紐約巴特利公園城最具人文關(guān)懷的CBD場所感——生態(tài)紐約巴特利公園城包括55萬平方米的辦公樓面積和16000戶住宅等開發(fā)內(nèi)容，被<時(shí)代周刊>評(píng)選為20世紀(jì)最有影響力的城市設(shè)計(jì)工程<孫子兵法>：“名君賢將，所以動(dòng)而制人，勝利出于眾者，先知也〞解構(gòu)新城城市形象解構(gòu)新城城市功能解構(gòu)新城特色體驗(yàn)？珠江新城——西城時(shí)髦都芯巨構(gòu)?CAZ綠色?CAZ時(shí)髦?CAZCAZ:現(xiàn)代城市