2023萬(wàn)達(dá)商鋪?zhàn)赓U合同正規(guī)范本(通用版)

萬(wàn)達(dá)商鋪?zhàn)赓U合同背景商鋪?zhàn)赓U是商業(yè)運(yùn)作中常見(jiàn)的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，租賃合同是商鋪?zhàn)赓U行為的法律依據(jù)。本合同是由出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）共同簽訂的，旨在明確雙方在商鋪?zhàn)赓U方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益。合同條款1.租賃物1.1甲方將其擁有權(quán)的位于[商鋪地質(zhì)]的商鋪（簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。1.2租賃物具體面積為[商鋪面積]平方米，具體結(jié)構(gòu)圖詳見(jiàn)附件。2.租賃期限2.1本租賃合同有效期為[租賃期限]年。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[續(xù)租通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方。3.租金3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式和時(shí)間向甲方支付租金。3.2租金為每月人民幣[租金金額]，于每月[付款日]日前支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.使用限制4.1乙方承租商鋪的用途為[商鋪用途]，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。4.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。5.維護(hù)和修繕5.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間保持基本的使用功能。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，并保持整潔。6.違約責(zé)任6.1一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)[寬限天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。7.合同解除7.1甲方有權(quán)解除合同的情況包括但不限于：乙方未按時(shí)支付租金、嚴(yán)重違反使用限制、租賃物發(fā)生重大損壞等。7.2乙方有權(quán)解除合同的情況包括但不限于：甲方未按時(shí)提供租賃物、嚴(yán)重干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)等。8.爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。其他條款本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或簽署補(bǔ)充協(xié)議。簽署甲方：[甲方簽字]乙方：