2023(借款合同)讓與擔保合同(物業(yè))正規(guī)范本(通用版)_第1頁
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文檔簡介

借款合同讓與擔保合同（物業(yè)）背景與目的本合同是針對借款人（簡稱“甲方”）向出借人（簡稱“乙方”）借款并提供物業(yè)擔保的情況下所簽訂的借款合同。本合同旨在明確雙方的權益和義務，維護借貸雙方的合法權益，并確保借款的順利進行。一、借款基本條款1.1借款本金甲方向乙方借款金額為人民幣（簡稱“元”）__________元。1.2借款利率乙方同意向甲方借款，按照雙方協(xié)商確定的利率計算利息。1.3還款方式甲方應按照雙方約定的還款計劃，按期償還本金和利息。1.4借款期限借款期限為______年，自借款合同生效之日起。1.5提前還款如甲方有能力提前償還借款，應提前__個月書面通知乙方，并支付相應的提前還款費用。二、物業(yè)擔保條款2.1擔保范圍甲方將其名下的物業(yè)（具體描述）作為本次借款的擔保。物業(yè)的估值由乙方和甲方共同委托第三方評估機構評估，評估結果作為擔保的依據(jù)。2.2擔保期限本次擔保的有效期為借款期限屆滿之日起_____年。2.3擔保責任若甲方未按照合約約定履行還款義務，乙方有權以出借金額為限，直接向物業(yè)主張權利，并要求物業(yè)轉讓至乙方名下。三、其他條款3.1法律適用與爭議解決本合同的訂立、生效和解釋適用于法律。在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。3.2合同的變更與解除任何一方在履行本合同過程中，有權提出變更或解除本合同的請求。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議后，變更或解除方可生效。3.3附加條款本合同中未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為附加條款加入到本合同中。四、合同生效4.1合同生效條件本合同自雙方簽字或加蓋公章之日起生效。4.2合同份數(shù)本合同一式__份，甲方、乙方、保證人均持有一份。4.3附件本合同附件包括：物業(yè)權屬證書、評估機構評估報告、還款計劃等。（簽署頁略）本借款合同于___

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