非成套公有房買賣合同范本

非成套公有房買賣合同范本合同編號：【合同編號】甲方：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號碼】聯(lián)系地址：【賣方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】乙方：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號碼】聯(lián)系地址：【買方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，具有出售權(quán)；2.乙方希望購買該房屋并支付相應(yīng)的購房款。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：【房屋詳細(xì)地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】1.4房屋使用權(quán)證號：【房屋使用權(quán)證號】1.5房屋現(xiàn)狀：該房屋為非成套公有房，無產(chǎn)權(quán)糾紛和法律糾紛。第二條買賣價格及支付方式2.1房屋買賣總價：【房屋買賣總價】元（大寫：【房屋買賣總價大寫】）。2.2買方應(yīng)在【日期】前支付購房款的【支付比例】作為首付款，金額為【首付款金額】元（大寫：【首付款金額大寫】）。2.3買方應(yīng)在【日期】前支付購房款的【支付比例】作為尾款，金額為【尾款金額】元（大寫：【尾款金額大寫】）。2.4買方應(yīng)在【日期】前將購房款支付至甲方指定的銀行賬號【銀行賬號】。第三條過戶手續(xù)及稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)由雙方共同辦理，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.2房屋過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)。3.3買方應(yīng)提供辦理過戶所需的相關(guān)材料，并積極配合辦理過戶手續(xù)。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1買方應(yīng)在支付全部購房款后【日期】內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，房屋所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移給買方。4.2買方應(yīng)在【日期】內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫《房屋交接驗(yàn)收單》，確認(rèn)房屋交付情況。4.3如買方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)或未及時進(jìn)行房屋驗(yàn)收，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如因甲方原因?qū)е虏荒馨凑蘸贤s定交付房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋買賣總價的【違約金比例】。5.2如因乙方原因?qū)е虏荒馨凑蘸贤s定支付購房款的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房款的【違約金比例】。5.3一方違約需要向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金應(yīng)在違約后【天數(shù)】內(nèi)支付。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同的訂立、生效、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁解決。6.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：