2023三方商鋪?zhàn)赓U合同

三方商鋪?zhàn)赓U合同合同雙方本合同由三方共同訂立：出租方：[出租方名稱]（簡(jiǎn)稱“出租方”）承租方：[承租方名稱]（簡(jiǎn)稱“承租方”）擔(dān)保方：[擔(dān)保方名稱]（簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）合稱為“三方”。背景與目的出租方是商鋪的所有者，出租方同意將其擁有的商鋪出租給承租方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。擔(dān)保方同意在本協(xié)議中擔(dān)任擔(dān)保責(zé)任，為承租方提供必要的擔(dān)保。商鋪信息商鋪的具體信息如下：商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地質(zhì)：[商鋪地質(zhì)]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)租賃期限年。在租賃期滿前，如果雙方愿意繼續(xù)租賃，可以協(xié)商續(xù)簽合同。租金和支付方式承租方在簽訂本合同時(shí)需要支付押金[押金金額]。在租賃期滿且履行完所有合同義務(wù)后，出租方會(huì)將押金全額退還給承租方。承租方每月需要支付租金[租金金額]，租金按月支付，于每月的[支付日]前支付給出租方。如果承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期違約金。使用規(guī)定承租方有權(quán)在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)與商鋪用途相符的業(yè)務(wù)，但不得進(jìn)行與商鋪用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)。承租方在使用商鋪期間需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違規(guī)行為帶來(lái)的責(zé)任。承租方應(yīng)保持商鋪的清潔與整潔，并定期對(duì)商鋪進(jìn)行維護(hù)與裝修。承租方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或出借給第三方。承租方應(yīng)履行相應(yīng)的消防、環(huán)境保護(hù)等義務(wù)，確保商鋪的安全與環(huán)保。承租方在使用商鋪期間需要獲得出租方的書面同意才可以進(jìn)行大型改造或裝修工程。維護(hù)與損壞修復(fù)在租賃期間，商鋪的日常維修費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。承租方需妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，需要承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。中止與終止當(dāng)承租方違反本合同規(guī)定，出租方有權(quán)中止租賃合同，并要求承租方立即停止違約行為。出租方在中止合同后，有權(quán)解除合同，并不退還任何已支付的租金和押金。當(dāng)出租方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，承租方有權(quán)提前解除合同，并要求出租方退還相應(yīng)的租金和押金。雙方一致同意解除合同的，應(yīng)在書面通知后，按協(xié)商確定的解約條件進(jìn)行解約。法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋和履行適用的法律和法規(guī)。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他約定本合同未盡事宜，由三方協(xié)商解決，并辦理相關(guān)補(bǔ)充合同。本合同一式兩份，三方各持一份，具有同等法律效力。合同生效本合同經(jīng)三方仔細(xì)閱讀，確認(rèn)無(wú)誤后，由三方簽字蓋章生效，本合同正本以及后續(xù)合同及