二手房過戶協(xié)議書格式范本正規(guī)范本(通用版)

二手房過戶協(xié)議書格式范本一、背景介紹二手房過戶協(xié)議書是在二手房交易過程中起到重要法律效力的文件。其主要目的是規(guī)范買賣雙方的權利和義務，保護雙方的合法權益，明確交易的各項事宜。本文檔提供了一個二手房過戶協(xié)議書的格式范本，供參考使用。二、協(xié)議內容根據《合同法》等相關法律法規(guī)，在買方（簡稱甲方）與賣方（簡稱乙方）自愿平等的基礎上，就乙方擬出售位于（房屋地質）的房產（簡稱房屋）達成協(xié)議：1.房屋基本信息房屋的基本信息如下：房屋所在地：（房屋所在地）房屋面積：（房屋面積）平方米房屋產權證號：（產權證號）2.交易價格和方式甲方同意購買乙方擬出售的上述房屋，并支付交易價格。雙方約定的交易價格為（交易價格，單位：人民幣），乙方同意按照方式收取款項：首付款：（金額，單位：人民幣），于（日期）之前支付給乙方。尾款：（金額，單位：人民幣），在房屋過戶完成后的（日期）之前支付給乙方。3.過戶手續(xù)乙方承諾在首付款支付完成后，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的相關材料、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。甲方承諾在收到乙方提供的相關材料后，盡快配合辦理過戶手續(xù)。4.交易責任及違約責任甲方和乙方在本協(xié)議項下的各項義務均應按時履行，如因未履行或違反本協(xié)議的任何條款而產生的損失，由違約方承擔。如果甲方未在約定時間內支付首付款或者尾款，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此而產生的實際損失。如因乙方未按約定交付房屋所有權證書等相關材料，乙方應支付甲方違約金，并賠償甲方因此而產生的實際損失。5.其他約定事項本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。本協(xié)議未約定事項，按照雙方共同出具的補充協(xié)議辦理。雙方同意一切爭議均由雙方協(xié)商解決，如無法達成一致意見，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、簽署人信息甲方：姓名：__________________聯(lián)系方式：__________________簽名：__________________日期：__________________乙方：姓名：__________________聯(lián)系方式：__________________簽名：__________________日期：__________________四、附件清單二手房房產證明復印件買賣雙方聯(lián)系復印件其他相關證明材料內容為二手房過戶協(xié)議書的格式范本，雙方在簽署協(xié)議前請兩份協(xié)議書打印并保存好。如需修改協(xié)議內容，請根據實際情況對本范本進行適當調整。注：本文檔僅為范例，僅供參考使用