蚌埠市建設(shè)項(xiàng)目日照分析技術(shù)管理辦法試行

蚌埠市建設(shè)項(xiàng)目日照分析技術(shù)管理辦法（試行）第一章總則1.1為規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目日照分析工作，根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（2002年修訂版）等有關(guān)規(guī)范，結(jié)合蚌埠市實(shí)際情況，制定本辦法。1.2本辦法適用于蚌埠市城市規(guī)劃區(qū)，市轄三縣參照?qǐng)?zhí)行。1.3編制城市規(guī)劃，進(jìn)行城市規(guī)劃管理，應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并應(yīng)符合本辦法。第二章日照分析定義及適用范圍2.1日照分析是指為了確定擬建高層建筑對(duì)相鄰建筑是否產(chǎn)生日照影響，對(duì)規(guī)定日期進(jìn)行模擬計(jì)算日照影響情況的行為。日照分析應(yīng)編制日照分析報(bào)告，作為規(guī)劃管理部門進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)管理（審核方案、初步設(shè)計(jì)，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證）的依據(jù)。2.2本規(guī)定適用于蚌埠市高層建筑與各類有日照要求的建筑間的日照分析。多層建筑按日照間距系數(shù)控制，不另做日照分析。第三章日照分析報(bào)告編制和復(fù)核要求3.1建設(shè)單位應(yīng)委托具有相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或技術(shù)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行日照分析，應(yīng)采用住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部評(píng)估認(rèn)可的日照分析軟件編制日照分析報(bào)告，規(guī)劃管理部門采用洛陽(yáng)眾智日照分析軟件進(jìn)行復(fù)核。3.2同一項(xiàng)目進(jìn)行多次日照分析的，需使用同一種日照分析軟件。3.3規(guī)劃設(shè)計(jì)方案調(diào)整導(dǎo)致建筑位置、外輪廓、戶型、窗戶等改變的，應(yīng)隨調(diào)整方案重新報(bào)送《日照分析報(bào)告》。第四章日照分析的對(duì)象、日照標(biāo)準(zhǔn)4.1住宅日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：4.1.1住宅建筑每戶主要朝向窗戶至少應(yīng)有一個(gè)居住空間大寒日有效累計(jì)日照不低于2小時(shí)。居住空間是指臥室、起居室（廳）。4.1.2在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有標(biāo)準(zhǔn)降低。4.1.34.1.4為保證規(guī)劃地塊北側(cè)現(xiàn)狀住宅采光權(quán)，規(guī)劃高層住宅應(yīng)滿足其北側(cè)影響范圍內(nèi)現(xiàn)狀住宅大寒日2小時(shí)日照4.2宿舍公寓半數(shù)以上的居室，應(yīng)執(zhí)行同住宅居住空間相同的日照標(biāo)準(zhǔn)。4.3敬老院、老年公寓等特定的為老年人服務(wù)的居住用房不低于冬至日滿窗日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。4.4殘疾人住宅的臥室、起居室冬至日照不少于2小時(shí)。4.5托兒所、幼兒園生活用房應(yīng)滿足冬至日底層滿窗日照不少于3小時(shí)的要求，其活動(dòng)場(chǎng)地應(yīng)有不少于1/2的活動(dòng)面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線之外。中小學(xué)教學(xué)樓南向的普通教室冬至日底層滿窗日照不應(yīng)低于2小時(shí)。4.6醫(yī)院病房樓應(yīng)滿足冬至日日照不低于2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。4.7療養(yǎng)院半數(shù)以上的療養(yǎng)室應(yīng)滿足冬至日不小于2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。第五章日照分析參數(shù)要求5.1地理位置：蚌埠市區(qū)，東經(jīng)117度22分，北緯度32度56分。5.2有效時(shí)間帶：大寒日上午8時(shí)至下午16時(shí);冬至日上午9時(shí)至下午15時(shí)。5.3分析采樣時(shí)間間隔：一分鐘。5.4采樣點(diǎn)間距：不超過(guò)1米×1米。5.5時(shí)間統(tǒng)計(jì)方法：按分段累計(jì)計(jì)算。第六章日照分析次序、方法6.1分析次序：日照分析時(shí)，應(yīng)先了解擬建建筑周邊現(xiàn)狀、規(guī)劃情況，確定日照分析的主體建筑范圍和客體建筑范圍，沿建筑外墻采用沿線分析法先分析客體建筑的現(xiàn)狀日照狀況，再分析擬建高層建筑建設(shè)后的日照狀況，以便作出對(duì)比，明確遮擋影響。當(dāng)發(fā)現(xiàn)客體建筑日照情況不滿足第四條日照標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，再對(duì)其進(jìn)行主要朝向窗戶分析。6.2分析方法：采用“沿線分析”（入射角≥15°），根據(jù)實(shí)際需要，可附加“單點(diǎn)分析”等；對(duì)現(xiàn)狀住宅建筑進(jìn)行沿線分析后當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不滿足第四章日照標(biāo)準(zhǔn)的情況時(shí)，再對(duì)其居室窗臺(tái)線日照有影響部分進(jìn)行窗戶分析。第七章朝向和有效窗戶7.1條式建筑以垂直長(zhǎng)邊的方向?yàn)橹饕颍c(diǎn)式建筑以南北向?yàn)橹饕颉材媳毕蛑刚媳毕蚝湍掀珫|（西）45度以內(nèi)（含45度），東西向指正東西向和東（西）偏南45度內(nèi)（不含45度）〕。7.2居住建筑一戶住宅的主要朝向有兩個(gè)以上居室遮檔的，最少應(yīng)有一個(gè)居室滿足日照有效時(shí)間規(guī)定；一個(gè)居室有幾個(gè)朝向的窗戶的，其主要朝向的窗戶應(yīng)滿足日照有效時(shí)間規(guī)定，其他朝向的窗戶不做日照分析。7.3休（療）養(yǎng)院的病房、療養(yǎng)室和幼兒園、托兒所的活動(dòng)室、臥室以及中、小學(xué)的教室，保證日照時(shí)間的窗戶是指主要朝向的窗戶。7.4居住建筑滿窗日照的計(jì)算，以經(jīng)確認(rèn)的日照分析計(jì)算基準(zhǔn)面左右兩端點(diǎn)為計(jì)算點(diǎn)。寬度大于1.8米，按1.8米計(jì)算，以窗戶的中點(diǎn)兩側(cè)各延伸0.9米為計(jì)算范圍。附圖一轉(zhuǎn)角窗、凸窗日照基準(zhǔn)面示意圖圖1-1圖1-2圖1-37.5計(jì)算基準(zhǔn)面按以下規(guī)則確定：7.5.17.5.27.5.3南側(cè)日照做到南陽(yáng)臺(tái)。窗戶計(jì)算高度（含落地門窗、組合門窗、陽(yáng)臺(tái)封窗等門窗形式）按離室內(nèi)地坪0.9米附圖二陽(yáng)臺(tái)日照計(jì)算基準(zhǔn)面示意圖第八章相鄰建筑日照分析范圍的確定8.1日照分析范圍分為：遮擋建筑（指擬建高層建筑）的影響范圍（位于遮擋建筑的北側(cè)）和影響被遮擋建筑的分析范圍（位于被遮擋建筑的南側(cè)）。8.1.1擬建高層建筑的影響范圍和被遮擋建筑的確定：（1）南面界線為與擬建高層建筑平面外截的大寒日8時(shí)及16時(shí)太陽(yáng)方位角控制線，北面界線為擬建高層建筑高度的1.28倍，最大不超過(guò)100米；東面、西面界線為遮擋建筑高度的0.8倍，最大不超過(guò)60米。（2）在上述陰影范圍內(nèi)，確定須進(jìn)行日照分析的被遮擋建筑（指日照標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的居住建筑和文教衛(wèi)生建筑，當(dāng)被遮擋建筑的一部分位于上述界線內(nèi)時(shí)，界線內(nèi)的各套住宅需考慮。見附圖三附圖三大寒日被遮擋建筑范圍示意圖（3）上述陰影范圍以外的建筑不進(jìn)行日照分析。8.1.2為了保證規(guī)劃地塊東、西兩側(cè)現(xiàn)狀住宅日照和通風(fēng)條件，規(guī)劃多層住宅距東、西兩側(cè)現(xiàn)狀多層、低層住宅水平距離不小于6米，距現(xiàn)狀高層住宅水平距離不小于13米；規(guī)劃高層住宅距東、西兩側(cè)現(xiàn)狀住宅水平距離不小于13米。8.2在日照分析范圍內(nèi)，為維護(hù)相鄰地塊業(yè)主的開發(fā)權(quán)益，擬建建筑（小區(qū)）周邊為尚未進(jìn)行規(guī)劃的地塊時(shí)，應(yīng)進(jìn)行模擬疊加分析。8.2.1擬建建筑（小區(qū)）北側(cè)為規(guī)劃居住、教育、衛(wèi)生用地時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)規(guī)劃建筑進(jìn)行日照分析；8.2.2擬建建筑（小區(qū)）東、西兩側(cè)為規(guī)劃居住用地且無(wú)批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃時(shí)，可對(duì)該地塊采用縱向布置或按規(guī)劃布置進(jìn)行綜合日照分析；8.2.3分析范圍內(nèi)的在建建筑、已批待建建筑，應(yīng)納入日照分析范圍。8.3分析要求8.3.1日照分析建模的主體建筑為該建筑的主體框架。坡屋面（建筑屋面坡度小于36度）等均不參與建模。8.3.2建筑自身陽(yáng)臺(tái)、隔板、遮陽(yáng)板、分戶隔板等對(duì)窗戶的日照遮擋屬建筑自身遮擋，不屬于其它建筑的日照遮擋，可忽略不計(jì)。8.3.3除高度大于等于4米的現(xiàn)狀圍墻作為日照分析主體外，其它圍墻不作為遮擋建筑；8.3.4違法建設(shè)不納入日照分析范圍。8.3.5日照分析時(shí)，應(yīng)先分析被遮擋建筑的現(xiàn)狀日照狀況，再分析擬建高層建筑建設(shè)后的日照狀況，以便作出對(duì)比，明確遮擋影響，并由規(guī)劃管理部門審核確定。8.3.6日照分析結(jié)果誤差在6分鐘以內(nèi)視為合理誤差。第九章主要日照分析資料（含CAD電子文件）9.1覆蓋所有遮擋、被遮擋建筑范圍的測(cè)繪電子地形圖。9.2擬建建筑的總平面圖和平、立、剖面圖的CAD電子文件（附有建筑坐標(biāo)、±0標(biāo)高和屋頂標(biāo)高）。9.3已確定的遮擋、被遮擋建筑的平面圖（附有詳細(xì)的窗位尺寸）、±0標(biāo)高、各層層高等。第十章日照分析報(bào)告成果要求10.1基本情況10.1.1委托方信息：名稱、地址、法人代表、聯(lián)系人及聯(lián)系電話10.1.2受托方信息：名稱、地址、法人代表、資質(zhì)證明、聯(lián)系人及聯(lián)系方式10.1.3項(xiàng)目名稱10.2計(jì)算出被遮擋建筑每一個(gè)分析窗位在擬建建筑（小區(qū)）建設(shè)前和建設(shè)后的日照時(shí)間，列出日照時(shí)間表。10.3日照分析圖、表及說(shuō)明。10.4第十條日照分析基礎(chǔ)資料。10.5其它應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容。第十一章附則11.1擬建建筑影響現(xiàn)狀有日照要求的建筑，并導(dǎo)致少數(shù)用戶日照標(biāo)準(zhǔn)低于