臨街商品房購(gòu)買合同

第頁(yè)共頁(yè)臨街商品房購(gòu)買合同甲方：（購(gòu)房人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商）：名稱：法定代表人：地址：鑒于，乙方是合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)商，甲方是具備完全民事權(quán)利能力的購(gòu)房人，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：______________________________________。1.2面積：建筑面積為________平方米。第二條房屋交付乙方將在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。第三條房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________）。3.2甲方將按以下方式支付房屋款項(xiàng)：（選擇以下支付方式之一）（1）全款：甲方將于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付房屋總價(jià)。（2）分期付款：甲方將根據(jù)乙方要求，按照以下方式支付房屋款項(xiàng)：首付款：人民幣_(tái)_____元，在本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。剩余房款將根據(jù)合同約定的分期付款計(jì)劃支付，具體分期支付時(shí)間和金額如下：第三條附加費(fèi)用4.1增值稅：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，甲方需支付房屋增值稅，具體金額為人民幣_(tái)_____元。4.2物業(yè)管理費(fèi)：甲方需按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額根據(jù)實(shí)際使用面積計(jì)算。第五條房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證辦理5.1乙方應(yīng)在房屋完工交付前，向甲方辦理相關(guān)房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，并在交房時(shí)與甲方簽訂房屋交接書。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，并在辦理完成后將產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。第六條房屋質(zhì)量及維修6.1乙方承諾所售房屋符合國(guó)家有關(guān)法律及規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何質(zhì)量問(wèn)題。6.2在房屋質(zhì)保期內(nèi)，如房屋發(fā)生非人為原因的質(zhì)量問(wèn)題，乙方承諾負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，修復(fù)房屋。第七條其他約定7.1甲方在購(gòu)買房屋期間需按照乙方要求提供相應(yīng)的材料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。7.2本合同雙方均認(rèn)可并接受在房屋交付之前，存在相應(yīng)的變動(dòng)和調(diào)整的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并在協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2沒(méi)有經(jīng)過(guò)對(duì)方書面同意，一方不得擅自解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向相關(guān)法院提起訴訟。第十條合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方可書面協(xié)商補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充或修改的合同附件為本合同的一部分，具有同等法律效力。甲方（購(gòu)房人）簽字：