二手房買賣合同(中介)正規(guī)范本(通用版)

二手房買賣合同(中介)合同編號：[合同編號]出售方（甲方）：姓名/名稱：[甲方姓名/機構(gòu)名稱]聯(lián)系號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方聯(lián)系號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地質(zhì)：[甲方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]購買方（乙方）：姓名/名稱：[乙方姓名/機構(gòu)名稱]聯(lián)系號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方聯(lián)系號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地質(zhì)：[乙方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]房屋信息：房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋所有權證號：[房屋所有權證號]竣工日期：[房屋竣工日期]使用權來源：[房屋使用權來源]房屋用途：[房屋用途]成交價格及條件：成交價格：人民幣[成交價格]元整成交條件：[成交條件]傭金及付款方式：傭金比例：[中介傭金比例]傭金金額：人民幣[傭金金額]元整付款方式：[傭金付款方式]簽訂時間及地點：簽訂時間：[簽訂時間]簽訂地點：[簽訂地點]本合同由甲方和乙方在自愿、平等、公平的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意，以便明確雙方的權益并共同遵守。甲乙雙方本著互利互惠、誠實守信的原則，達成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是約定甲方出售，乙方購買位于[房屋地質(zhì)]的房屋所有權，并明確雙方的權益和義務。第二條房屋權屬根據(jù)甲方提供的相關資料，乙方確認房屋所有權歸甲方所有，并且無任何糾紛和轉(zhuǎn)讓限制。甲方應當向乙方提供房屋所有權證號，并在合同生效前，將房屋產(chǎn)權證書正本交付給乙方。第三條房屋描述根據(jù)房屋戶型和實際情況，乙方經(jīng)過查閱并確認下列交易房屋的真實性和合法性，并對其滿意：戶型：[房屋戶型]面積：[房屋面積]竣工日期：[房屋竣工日期]使用權來源：[房屋使用權來源]第四條成交價格及條件根據(jù)甲方和乙方的協(xié)商一致，成交價格為人民幣[成交價格]元整。乙方應當在簽訂本合同時，向甲方支付全款。成交條件為：[成交條件]。甲方應當將房屋所有權證書辦理過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔。第五條傭金及付款方式根據(jù)甲方和乙方的協(xié)商一致，中介傭金比例為[中介傭金比例]，傭金金額為人民幣[傭金金額]元整。傭金支付方式為：[傭金付款方式]。中介機構(gòu)應當向乙方開具合法有效的發(fā)票，并承擔因開票問題所導致的稅務風險和法律責任。第六條合同生效及解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。若因乙方原因?qū)е陆獬贤?，乙方應當向甲方支付違約金，違約金金額為合同成交價格的10%。若因甲方原因?qū)е陆獬贤?，甲方應當向乙方支付違約金，違約金金額為合同成交價格的10%。第七條爭議解決本合同的爭議解決方式如下：1.甲乙雙方友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，提交有管轄權的人民法院解決。第八條其他事項本合同未約定事項，由甲乙雙方另行協(xié)商處理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。第九條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽