二手房買賣合同表格范本正規(guī)范本(通用版)

二手房買賣合同表格范本合同摘要本合同是由買方（下稱“買方”）和賣方（下稱“賣方”）簽訂的關(guān)于買賣房屋的合同。本合同的簽訂遵循法律法規(guī)以及雙方的自愿原則，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。一、房屋基本信息房屋名稱：[填寫房屋名稱]房屋地質(zhì)：[填寫房屋地質(zhì)]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]房屋當(dāng)前狀態(tài)：[填寫房屋當(dāng)前狀態(tài)]二、價格及支付方式房屋總價：[填寫房屋總價]首付款：[填寫首付款]貸款金額：[填寫貸款金額]貸款利率：[填寫貸款利率]貸款期限：[填寫貸款期限]尾款：[填寫尾款]付款方式：[填寫付款方式]三、權(quán)利和義務(wù)1.賣方權(quán)利和義務(wù)賣方保證房屋的所有權(quán)清晰、合法，并承諾在付款完成后及時辦理過戶手續(xù)。賣方保證房屋不存在任何法律糾紛、限制性約束或第三方提出的索賠要求。賣方應(yīng)配合買方對房屋進(jìn)行必要的驗(yàn)收，并提供相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)文件。2.買方權(quán)利和義務(wù)買方在簽訂合同后的規(guī)定期限內(nèi)支付首付款，按時支付尾款。買方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的驗(yàn)收。買方應(yīng)承擔(dān)房屋辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用和稅費(fèi)。買方有權(quán)要求賣方提供真實(shí)、完整的房屋信息和相關(guān)證明文件。四、違約責(zé)任與糾紛解決若賣方違約，買方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的款項(xiàng)。若買方違約，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。若雙方因合同履行產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)和雙方的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽約人信息賣方簽字：__________________________日期：__________________買方簽字：__________________________日期：__________________內(nèi)容為合同范本，具體合同條款按照雙方協(xié)商決定，保留修改和補(bǔ)充的權(quán)利。（注意：本合同為范本，僅供參考，具體合同條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行