個人商鋪租賃合同模板大全

第頁共頁個人商鋪租賃合同模板大全甲方：【個人商鋪出租方】地址：【個人商鋪出租方地址】乙方：【個人商鋪承租方】地址：【個人商鋪承租方地址】鑒于乙方需要開設商鋪，并且甲方有空置的商鋪可供出租，現(xiàn)就商鋪的租賃事宜，雙方達成如下協(xié)議：第一條商鋪信息1.1甲方同意將其位于【商鋪地址】的商鋪（以下簡稱“本商鋪”）出租給乙方作為經(jīng)營店面。1.2本商鋪的經(jīng)營面積為【經(jīng)營面積】平方米，具體位置和區(qū)域劃分詳見附件【商鋪平面圖】。第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數(shù)】個整月。2.2若甲方需要終止合同或乙方需要續(xù)租，應提前【提前終止期限】書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意按月向甲方支付租金【租金金額】。3.2租金支付期：乙方同意在每月【支付期】之前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3違約金：若因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц蹲饨穑曳綉蚣追街Ц哆`約金，違約金金額為逾期租金的【違約金比例】。第四條使用權及費用承擔4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用本商鋪進行經(jīng)營活動，且有權對商鋪內(nèi)的裝修進行合理的布局和調(diào)整，但不得改變商鋪的使用性質(zhì)。4.2乙方承擔本商鋪的水電費、物業(yè)管理費以及其他與商鋪使用有關的費用。4.3甲方負責商鋪的日常管線維修，如屋頂漏水、電路故障等。第五條商鋪裝修和設備5.1乙方有權自行對商鋪進行裝修和設備購置，但需提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意方可進行。5.2許可文件：乙方應按照相關規(guī)定辦理商鋪裝修的許可手續(xù)，并保證裝修符合相關法規(guī)的要求。5.3還原原則：租賃期滿或者合同終止前，乙方應將商鋪還原到合同簽訂時的狀態(tài)，不得擅自拆除、轉(zhuǎn)移或損壞相關裝修和設備。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的任何條款，應向?qū)Ψ街Ц断鄳倪`約金，并承擔由此造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失。6.2如乙方違反合同約定，致使甲方無法收回本商鋪或本商鋪價值減損，甲方有權隨時解除合同并要求乙方賠償相應損失。第七條合同解除7.1終止條件：本合同在以下情況下解除：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）任何一方違反合同的約定，并且在接到對方書面通知后未及時解決；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致無法履行合同；（4）其他根據(jù)法律法規(guī)需要解除合同的情況。7.2解除通知：一方解除本合同應書面通知對方，并提前【解除通知期限】。第八條保密條款雙方應對合同中的商業(yè)秘密和商鋪經(jīng)營信息予以保密，不得向第三方泄露或利用。第九條爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【爭議解決方式】進行解決。第十條其他事項10.1合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、商鋪裝修方案等。10.2本合同一式【份數(shù)】份，甲方、乙方各持【份數(shù)】份，具有同等的法律效力。10.3本合同自雙方代表簽字/蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：