二手房購房合同(通用)正規(guī)范本(通用版)

二手房購房合同(通用)1.合同雙方本合同由雙方簽署：甲方（賣方）：姓名/名稱：___________________聯系號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________聯系地質：___________________聯系方式：___________________乙方（買方）：姓名/名稱：___________________聯系號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________聯系地質：___________________聯系方式：___________________2.房屋基本信息房屋基本信息如下：房屋所在地質：___________________建筑面積：___________________平方米使用權證號/房產證號：___________________房屋現狀：___________________3.交易價格3.1本次二手房交易的總價格為：___________________元（大寫：___________________）。4.交易方式4.1本次交易的支付方式為：□買方自籌資金，一次性付款□買方貸款支付，具體如下：貸款機構名稱：___________________貸款金額：___________________元貸款利率：___________________%貸款還款期限：___________________年4.2貸款還款方式為：等額本息還款/等額本金還款等（根據實際情況填寫）5.房屋交付和驗收5.1甲方應在簽署本合同后的______個自然日內，交付房屋給乙方。5.2乙方應在房屋交付后的______個自然日內，對房屋進行驗收。如發(fā)現房屋存在重大質量問題或甲方未按約定實施交付，乙方有權拒絕接受房屋，并要求甲方承擔相應的違約責任。6.過戶手續(xù)6.1過戶費用由買賣雙方各自承擔。6.2過戶流程：乙方在______個自然日內準備過戶所需的相關材料。甲方在收到乙方過戶所需材料后的______個自然日內，協助乙方完成過戶手續(xù)。7.違約責任7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。7.2若乙方違約，甲方有權決定解除本合同并要求退還已支付的款項，同時乙方應賠償甲方因違約所產生的損失。7.3若甲方違約，乙方有權決定解除本合同并要求甲方退還已支付的款項，并要求甲方支付違約金。8.爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院進行解決。9.合同變更和解除9.1本合同的任何變更、補充或解除，必須經雙方書面協議并簽字確認后生效。10.附則10.1本合同自雙方簽字之日起生效，自買方付清全部款項并辦妥相關過戶手續(xù)之日起終止。10.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。為二手房購房合同的基本內容，請雙方仔細閱讀并確認無誤后簽署。甲方（賣方）：___________________簽字日期：_____