二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本正規(guī)范本(通用版)

二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本范本說(shuō)明本文檔是一份二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本，用于規(guī)范和明確買(mǎi)賣(mài)雙方在二手房交易過(guò)程中的權(quán)益和責(zé)任。此范本僅供參考，請(qǐng)?jiān)趯?shí)際使用時(shí)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。買(mǎi)賣(mài)雙方信息賣(mài)方：_________________（簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）聯(lián)系方式：_________________買(mǎi)方：_________________（簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）聯(lián)系方式：_________________交易房屋信息房屋地質(zhì)：_________________房屋面積：_________________平方米房屋現(xiàn)狀：_________________（如裝修情況）房屋權(quán)屬證明：_________________（如不動(dòng)產(chǎn)證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同等）交易條款交易價(jià)格買(mǎi)賣(mài)雙方商定本次交易的房屋總價(jià)為_(kāi)________________（大寫(xiě)金額）。買(mǎi)賣(mài)雙方商定預(yù)交定金金額為_(kāi)________________。賣(mài)方同意將房屋出售給買(mǎi)方，并將合法產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。付款方式買(mǎi)方承諾在簽訂本協(xié)議之日起，按照方式向賣(mài)方支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：預(yù)交定金：_________________，應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起_________________（天/月）內(nèi)支付。尾款：_________________，應(yīng)在簽署本協(xié)議_________________（天/月）內(nèi)支付。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移在買(mǎi)方支付房屋全部款項(xiàng)之后，賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。賣(mài)方應(yīng)提供完整的房屋權(quán)屬證明材料，并保證所提供的證明材料真實(shí)、合法、有效。房屋交付買(mǎi)方在付清全部購(gòu)房款項(xiàng)后，賣(mài)方應(yīng)將房屋相關(guān)鑰匙和物品交付給買(mǎi)方。買(mǎi)方在收房時(shí)應(yīng)核對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好性，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)告知賣(mài)方。房屋轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)賣(mài)方保證其出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。賣(mài)方保證其出售的房屋沒(méi)有經(jīng)過(guò)司法查封、凍結(jié)等限制性措施。若因賣(mài)方隱瞞事實(shí)或提供虛假信息導(dǎo)致交易發(fā)生問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約責(zé)任若買(mǎi)賣(mài)雙方中任一方違反本協(xié)議中的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若買(mǎi)方違約，買(mǎi)方支付的定金將不予退還；若賣(mài)方違約，賣(mài)方應(yīng)將買(mǎi)方已支付的定金返還給買(mǎi)方，并支付等額賠償金。其他約定本協(xié)議未盡事宜，買(mǎi)賣(mài)雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法通過(guò)訴訟解決。合同生效與解除本協(xié)議經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章后即生效，并成為對(duì)雙方具有法律約束力的文件。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)保留本協(xié)議的一式兩份，于簽字后各持一份。本協(xié)議的解除應(yīng)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字確認(rèn)。附則本協(xié)議一經(jīng)簽署，即表示雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容已經(jīng)充分閱讀、理解，并愿意遵守。本協(xié)議的有效性、履行和解釋等事項(xiàng)，均受中國(guó)法律的管轄。各方確認(rèn)買(mǎi)方：_________________日期：