二手房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁二手房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方就甲方擁有的以下房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：2.房產(chǎn)地址：3.房產(chǎn)面積：4.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：（詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括使用狀況、裝修情況等）二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：2.支付方式：（一次性支付/分期支付/按揭支付等）3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：（房屋過戶、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)費(fèi)用由哪一方承擔(dān)）三、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證該房產(chǎn)的所有權(quán)清晰、無糾紛；2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)沒有抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等情況；3.甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)準(zhǔn)確，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)；4.乙方對(duì)所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況已充分了解，并自愿接受；5.乙方有權(quán)針對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，甲方應(yīng)予配合和協(xié)助；四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)證件；2.乙方在付款后，甲方應(yīng)協(xié)助辦理房屋過戶、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)；3.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而涉及的稅費(fèi)；4.甲方如未按時(shí)提供相關(guān)證件，或出現(xiàn)虛假行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并返還乙方已支付的款項(xiàng)；5.本協(xié)議的簽署必須經(jīng)過雙方當(dāng)事人的身份認(rèn)證，并進(jìn)行公證。五、違約責(zé)任1.甲方如不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失；2.乙方如不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失；六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行與解釋受中華人民共和國(guó)法律的管轄；2.如雙方因本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院裁決。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；2.本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分；3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；4.本協(xié)