上海市房屋出租合同范文

第頁(yè)共頁(yè)上海市房屋出租合同范文合同編號(hào)：XXXXXX房屋出租合同甲方（出租人）：（出租人姓名）住所：（出租人住址）乙方（承租人）：（承租人姓名）住所：（承租人住址）鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，并經(jīng)甲方同意，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋情況1.1房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（房屋面積）1.3房屋配置：（房屋內(nèi)的設(shè)施、家具等情況）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：（起始日期）2.2租賃終止日期：（終止日期）第三條租金及付款方式3.1租金：每月租金為人民幣（金額）元。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶上。3.3租金逾期：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金百分之（金額）作為違約金。第四條室內(nèi)設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致房屋內(nèi)的設(shè)施和家具損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1日常維修：乙方在使用房屋期間，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在非人為因素導(dǎo)致的損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。5.2大修責(zé)任：如房屋因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致大修必要，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的大修費(fèi)用。第六條安全和保衛(wèi)責(zé)任6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)注意維護(hù)房屋的安全和保衛(wèi)，禁止任何非法活動(dòng)。6.2如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致房屋發(fā)生人身或財(cái)產(chǎn)安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3如因房屋自身的原因?qū)е氯松砘蜇?cái)產(chǎn)安全事故，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條合同解除7.1乙方在租賃期滿后，經(jīng)雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同的除外，租賃合同自動(dòng)終止。7.2如乙方需要提前解除合同，應(yīng)當(dāng)提前（天數(shù)）提出書(shū)面通知，支付相應(yīng)的違約金。第八條合同爭(zhēng)議解決8.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地法院解決。第九條其他約定9.1本合同一式（份），甲乙雙方各自持（份），具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字