個人土地轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁個人土地轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：____________甲方（出讓方）：____________（身份證號碼：____________，住所地：____________）乙方（受讓方）：____________（身份證號碼：____________，住所地：____________）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擬轉(zhuǎn)讓的土地進行合法合規(guī)的轉(zhuǎn)讓行為，達成如下合同：第一條土地基本情況1.甲方擬轉(zhuǎn)讓的土地位于____________（地址），土地用途為____________，土地面積為____________平方米。2.土地權(quán)屬歸屬清楚，土地出讓合法有效，未受到限制、查封、抵押或其他不良影響。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其有權(quán)處分該土地，不存在轉(zhuǎn)讓限制。2.甲方保證土地權(quán)屬清晰，未受到限制、查封、抵押或其他不良影響。3.乙方保證在合同簽署之前已經(jīng)了解土地的現(xiàn)狀，并對土地的使用及相關(guān)規(guī)劃作出了充分的調(diào)查。第三條轉(zhuǎn)讓價格1.土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元（大寫：____________元整）。2.轉(zhuǎn)讓價格由乙方在簽署本合同時一次性支付給甲方，雙方確認該款項已經(jīng)結(jié)清。第四條轉(zhuǎn)讓程序1.乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格之前，應(yīng)提前辦理相關(guān)土地使用手續(xù)，辦理過程中所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。2.乙方完成土地使用手續(xù)并支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)辦理土地的過戶手續(xù)，確保土地的權(quán)屬從甲方轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.土地過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方交付土地證書及相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。第五條違約責(zé)任1.甲、乙雙方同意履行本合同。若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的20%。2.如因一方違約導(dǎo)致不能按照本合同約定辦理土地過戶手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付遲延履行的違約金，違約金根據(jù)遲延天數(shù)按照轉(zhuǎn)讓價格的0.1%計算。第六條合同生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.除非經(jīng)雙方書面協(xié)議，本合同不得隨意變更或解除。第七條法律適用及爭議解決1.本合同的成立、生效、履行及解釋適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方同意將與本合同有關(guān)的爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：____________