個(gè)人商業(yè)租房合同范本

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人商業(yè)租房合同范本本合同由以下各方訂立：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其所擁有的房產(chǎn)出租予乙方作為商業(yè)用途達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租物及位置1.1甲方同意將其擁有并位于[地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）租予乙方作為商業(yè)用途。1.2房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：（1）地址：（2）建筑面積：（3）租賃面積：（4）用途：（5）租賃期限：（6）每月租金：第二條租賃期限2.1本次租賃的起始日期為：_______年_______月_______日。終止日期為：_______年_______月_______日。2.2本次租賃期限為_(kāi)______年，租賃期屆滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，雙方另行協(xié)商租金、租賃期限。第三條租金3.1乙方應(yīng)按照每月租金_______（大寫(xiě)）的標(biāo)準(zhǔn)支付房產(chǎn)的租金，租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等）。3.2租金支付日期為每月的_______日，如遇節(jié)假日，則順延至工作日支付。3.3如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金金額的_______%。第四條使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)按照“用途”中規(guī)定的方式和范圍使用房產(chǎn)，不得超出合同約定的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)注意遵守當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方承諾在租賃期間維護(hù)房產(chǎn)的正常使用功能，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方保證金，保證金金額為人民幣_(tái)______元。5.2保證金用途為保障乙方在租賃期間按時(shí)支付租金及履行其他相關(guān)義務(wù)，如乙方違約導(dǎo)致甲方受到損失，甲方有權(quán)按照實(shí)際損失從保證金中扣除相應(yīng)金額。5.3若乙方在租賃期限屆滿后未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將保證金全額歸還乙方。第六條保密條款6.1雙方保證對(duì)涉及房產(chǎn)租賃的商業(yè)秘密和商業(yè)信息保密，并不得向第三方透露。6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房產(chǎn)用于其他用途或轉(zhuǎn)租給第三方。第七條違約責(zé)任7.1如一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。7.2如實(shí)際損害超過(guò)違約金金額，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同的解釋、執(zhí)行以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）（簽字）：乙方（承租方）（簽字