住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁住宅房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本住宅房屋租賃合同甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，且有權(quán)出租該房屋；乙方自愿承租甲方所擁有的房屋，并且雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條：出租房屋基本情況1.甲方同意將位于[房屋地址]（以下簡稱“該房屋”）的[房屋面積]平方米的住宅房屋以租賃方式出租給乙方使用。2.該房屋的租用用途為[租用用途]，禁止擅自改變用途。3.該房屋的現(xiàn)狀和設(shè)備情況如下：（1）房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]（2）設(shè)備情況：[設(shè)備情況]第二條：租賃期限1.租賃期限自[起租日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃天數(shù)]天。2.乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前[提前期限]向甲方書面提出申請并得到甲方書面同意，延長期限雙方應(yīng)重新協(xié)商租金及其他相關(guān)事項(xiàng)。3.乙方違反合同約定，擅自提前遷離，則租賃期限自動延長至乙方按合同約定到期遷離為止，乙方仍需繼續(xù)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第三條：租金及支付方式1.租金總額：人民幣[租金總額]元。2.租金支付方式為：[支付方式]，乙方應(yīng)在每月[支付日]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的收款賬戶。3.乙方如在付款期限內(nèi)未支付租金，則應(yīng)按照每天[滯納金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第四條：押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金[押金金額]元。2.租賃期屆滿后，乙方如履行合同義務(wù)、保持房屋原狀，則甲方應(yīng)在[押金返還期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生其他費(fèi)用，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條：房屋維修和裝修1.在租賃期內(nèi)，房屋的日常維修和維護(hù)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，如房屋因乙方過失等原因造成損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證房屋的安全和衛(wèi)生，及時修復(fù)房屋內(nèi)部的故障和損壞，確保房屋正常使用。3.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自進(jìn)行大面積、大范圍的裝修和改裝，如需進(jìn)行小范圍裝修，需提前書面告知甲方并得到甲方的同意。第六條：違約責(zé)任1.乙方如違反本合同約定，未按時支付租金或違反其他合同條款，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）解除本合同，收回該房屋并要求乙方立即遷離；（2）要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用；（3）要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因合同解除而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方如違反本合同約定，未提供合法的租賃房屋或違反其他合同條款，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第七條：解除合同1.乙方如需解除合同，應(yīng)提前[提前期限]向甲方書面提出解除申請，并支付相應(yīng)的違約金。2.甲方如需解除合同，應(yīng)提前[提前期限]向乙方書面提出解除通知，并退還乙方相應(yīng)的押金。第八條：爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，并按照中華人民共和國法律解決。第九條：其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：