四川省金土工程一期(省廳部份)建設(shè)項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告

土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)和監(jiān)管系統(tǒng)

四川省國(guó)土資源廳利用處四川省國(guó)土資源廳信息中心二零零九年二月主要內(nèi)容

開(kāi)發(fā)背景1

用戶范圍2

使用方法12第一局部

開(kāi)發(fā)背景3開(kāi)發(fā)背景為加強(qiáng)土地批后監(jiān)管，建立綜合信息監(jiān)管平臺(tái)，根據(jù)部長(zhǎng)的批示，整合原有系統(tǒng)，開(kāi)發(fā)了土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)。建設(shè)用地供給備案系統(tǒng)土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)月報(bào)季報(bào)4第二局部

用戶范圍5用戶范圍從行政區(qū)劃角度分為：部級(jí)用戶省級(jí)用戶市級(jí)用戶縣級(jí)用戶6從業(yè)務(wù)角度分為：收購(gòu)儲(chǔ)藏土地供給市場(chǎng)交易集體建設(shè)用地用戶范圍7第三局部使用方法8運(yùn)行環(huán)境用戶注冊(cè)用戶登錄數(shù)據(jù)填寫(xiě)數(shù)據(jù)報(bào)送數(shù)據(jù)檢查和審核統(tǒng)計(jì)報(bào)表綜合查詢使用方法9運(yùn)行環(huán)境

國(guó)土資源業(yè)務(wù)網(wǎng)：(0)1.網(wǎng)閘映射2.設(shè)置DNS〔〕互聯(lián)網(wǎng)：(正式系統(tǒng)入口)以后我省用戶在互聯(lián)網(wǎng)登陸；

各市培訓(xùn)測(cè)試互聯(lián)網(wǎng)：請(qǐng)點(diǎn)擊“培訓(xùn)測(cè)試入口〞注意：請(qǐng)不要在正式系統(tǒng)內(nèi)隨便填寫(xiě)測(cè)試數(shù)據(jù)！10用戶注冊(cè)和登錄

培訓(xùn)練習(xí)

互聯(lián)網(wǎng)地址：

[培訓(xùn)練習(xí)用]正式報(bào)送

互聯(lián)網(wǎng)地址：用戶審核行政區(qū)設(shè)置、實(shí)名負(fù)責(zé)制、聯(lián)系方式齊全用戶登錄11用戶注冊(cè)必須為本人姓名，否那么不予通過(guò)12用戶注冊(cè)和登錄用戶注冊(cè)：以市州為單位，列表注明申請(qǐng)人姓名、單位、職務(wù)、聯(lián)系、申請(qǐng)類(lèi)別，加蓋公章傳到省廳：：劉璐：馮義從：13用戶注冊(cè)和登錄測(cè)試練習(xí)用戶：用戶名：SCtest密碼：888888用戶名：CDtest密碼：888888權(quán)限：地市級(jí)瀏覽、縣區(qū)級(jí)瀏覽、編輯14菜單欄介紹業(yè)務(wù)導(dǎo)航：業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的填報(bào)；功能導(dǎo)航：待辦件信息；系統(tǒng)的管理維護(hù)、通知公告等；政區(qū)導(dǎo)航：行政區(qū)域的瀏覽；統(tǒng)計(jì)報(bào)表：各種相關(guān)的統(tǒng)計(jì)報(bào)表；15數(shù)據(jù)填寫(xiě)步驟來(lái)源管理供給管理開(kāi)發(fā)利用農(nóng)轉(zhuǎn)征項(xiàng)目、或儲(chǔ)備地塊供應(yīng)計(jì)劃出讓公告成交公示供應(yīng)結(jié)果16第一：發(fā)布方案公告各地發(fā)布供地方案、出讓公告、成交公示發(fā)布到土地市場(chǎng)網(wǎng)部審核通過(guò)各地的土地供給各環(huán)節(jié)，都需要在土地市場(chǎng)網(wǎng)進(jìn)行公布;各國(guó)土局需及時(shí)錄入相關(guān)信息，經(jīng)部審核通過(guò)后發(fā)布到土地市場(chǎng)網(wǎng)上。另系統(tǒng)能對(duì)出讓公告中的每一宗地自動(dòng)生成唯一的編號(hào)，在合同網(wǎng)上填報(bào)時(shí)需與其建立關(guān)聯(lián)。17宗地編號(hào)規(guī)那么：行政編碼-2021-A-流水號(hào)A：招標(biāo)B：拍賣(mài)C：掛牌D：協(xié)議18第二步：合同網(wǎng)上填報(bào)交易雙方達(dá)成協(xié)議簽訂合同網(wǎng)上錄入合同〔供給結(jié)果〕上傳到部，自動(dòng)生成編號(hào)電子合同上傳后10日內(nèi)無(wú)變更，合同數(shù)據(jù)自動(dòng)進(jìn)入備案數(shù)據(jù)庫(kù)，成交結(jié)果自動(dòng)從中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)對(duì)外發(fā)布;工程動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)19土地來(lái)源結(jié)構(gòu)面積關(guān)系：農(nóng)轉(zhuǎn)征總面積=農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收總面積；新增建設(shè)用地面積=農(nóng)轉(zhuǎn)征總面積減去集體建設(shè)用地征收為國(guó)有集體建設(shè)用地面積；農(nóng)轉(zhuǎn)征新增原集體建設(shè)20土地供給面積〔土地出讓面積〕：100公頃農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征收總面積：60公頃國(guó)有未利用地：10公頃國(guó)有存量建設(shè)用地：30公頃新增建設(shè)用地=農(nóng)轉(zhuǎn)征總面積-集體建設(shè)用地+國(guó)有未利用地土地供給案例：2122土地來(lái)源結(jié)構(gòu)面積關(guān)系：注意：1、新增建設(shè)用地面積>國(guó)有未利用地；2、新增建設(shè)用地面積處只能填寫(xiě)數(shù)字；3、農(nóng)轉(zhuǎn)征面積+國(guó)有未利用地+國(guó)有存量=出讓面積數(shù)字23宗地總面積：供給宗地的土地總面積；出讓宗地面積：宗地總面積中除代征地等公攤面積外的實(shí)際出讓的可使用土地面積，受讓人僅享有對(duì)出讓宗地面積的權(quán)利；土地來(lái)源結(jié)構(gòu)面積關(guān)系：24合同的撤銷(xiāo)、撤回與申請(qǐng)撤回：A、撤銷(xiāo)工程：撤銷(xiāo)工程的前提條件是工程已上報(bào)。作用為廢除該合同，撤銷(xiāo)后不能再對(duì)合同進(jìn)行操作，但可查看歷史信息；B、撤回工程：撤回工程的前提條件是工程已上報(bào)，且上報(bào)時(shí)間未超過(guò)特定的天數(shù)〔暫定為10天〕。工程被撤回以后就可以對(duì)該工程進(jìn)行編輯操作。25合同的撤銷(xiāo)、撤回與申請(qǐng)撤回：C、申請(qǐng)撤回：當(dāng)工程上報(bào)時(shí)間已超過(guò)規(guī)定的天數(shù)〔暫定為10天〕，此時(shí)不能直接進(jìn)行“撤回工程〞操作，而是執(zhí)行“申請(qǐng)撤回〞操作，錄入相應(yīng)撤回原因，由省里審核通過(guò)后，直接退回。D、變更合同：工程已上報(bào)并且沒(méi)撤銷(xiāo)。對(duì)于“已上報(bào)〞的工程，如果需要對(duì)工程內(nèi)容指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整，那么可以點(diǎn)擊變更合同圖標(biāo)進(jìn)行變更工程的操作。26市、縣級(jí)國(guó)土部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好本級(jí)的工程動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)工作!省部級(jí)用戶查詢查看工程違約信息、以及到目前為止違約處理情況的功能。對(duì)各市的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督！第三步：工程動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)27數(shù)據(jù)報(bào)送、檢查和審核各類(lèi)業(yè)務(wù)統(tǒng)一的操作箱：待報(bào)箱【市級(jí)和縣級(jí)】退件箱【市級(jí)和縣級(jí)】撤回箱【市級(jí)和縣級(jí)】審核箱【省級(jí)和部級(jí)】28各類(lèi)操作的區(qū)別從數(shù)據(jù)角度撤回、申請(qǐng)撤回、退件從業(yè)務(wù)的角度變更、撤銷(xiāo)主動(dòng)撤回、申請(qǐng)撤回、變更、撤銷(xiāo)被動(dòng)退件29數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表在系統(tǒng)運(yùn)行初期階段，以21市州為單位，統(tǒng)計(jì)本市州的土地供給進(jìn)行土地供給情況月報(bào)表報(bào)送！上報(bào)時(shí)間：次月1日前上報(bào)累計(jì)數(shù)據(jù)！報(bào)表模板下載地址：廳外網(wǎng)網(wǎng)站下載區(qū)報(bào)表上報(bào)方式：1、紙質(zhì)加蓋公章：2、Email：30QQ群：71603165劉璐：馮義從系方式：31來(lái)源